Plan para que colombianos en el exterior puedan comprar vivienda

Desde el gobierno nacional Crearon plan para que colombianos en el exterior compren casa en Colombia con facilidades de crédito.

El Fondo Nacional del Ahorro -FNA- tiene un programa especial para los colombianos en el exterior que quieran adquirir vivienda propia en Colombia.

«Todos los colombianos residentes en el exterior pueden acceder a créditos hipotecarios con condiciones financieras privilegiadas. En el FNA, tienen un aliado dispuesto a ofrecer tasas de interés competitivas y plazos flexibles, haciendo que la compra de vivienda sea más accesible que nunca», explicó Laura Roa Zeidán, presidente del FNA.

El programa Colombianos Residentes en el Exterior -CRE- busca impulsar el sector de la construcción de viviendas al proporcionar opciones atractivas y de calidad para los colombianos que están en otros países, pero que sueñan con una casa propia en su país de origen.

De esta manera el crédito puede ser para compra de vivienda (nueva o usada) en Colombia. Compra de cartera hipotecaria, construcción de vivienda en lote propio y mejora de vivienda.

Condiciones del programa CRE para obtener casa en Colombia

En la actualidad el FNA cuenta con el producto de ahorro voluntario y solicitud de crédito para residentes colombianos que estén en los países cobijados por el programa y que puede consultar dando clic aquí.

Para el caso de los residentes en otros países si dejaron sus cesantías en Colombia con el FNA, pueden aplicar inmediatamente a las diferentes líneas de crédito hipotecario.

Si no tienen cesantías, la afiliación al FNA es por Ahorro Voluntario, el cual le permite ahorrar una misma cuota durante mínimo 1 año o ahorrar 9 meses. El puntaje requerido es de 400 puntos, este se obtiene por cumplir cuota de ahorro durante el tiempo pactado. Cumpliendo este requisito tendrá derecho al estudio de crédito para vivienda.

​Para poder retirar su Ahorro voluntario debe hacer un poder en el consulado del país en el que se encuentre y enviarlo a su apoderado en Colombia (quien debe aceptarlo en una notaría, acercarse a cualquiera de los puntos de atención del FNA y realizar dicho trámite).

Puede comunicarse al correo [email protected] para resolver inquietudes referente al trámite. ​​

El programa CRE cuenta con las siguientes condiciones para realizar el proceso de afiliación:

  • Tasas de interés competitivas.
  • No necesita apoderado para la aprobación del crédito (lo necesitará para la legalización del crédito, firma de la promesa de compraventa y firma de escrituras).
  • No necesita codeudor para solicitar su crédito en el exterior
  • Afiliación a​ través del Ahorro Voluntario Contractual donde puede obtener un Crédito Hipotecario tradicional o acceder a Leasing Habitacional en Colombia.
  • Puede hacer pagos de su ahorro y de su crédito desde el exterior.
  • Todo los trámites son virtuales.
  • Puede realizar pagos anticipados totales o parciales sin ninguna penalización.
  • Puede demostrar sus ingresos dentro de los 56 países vinculados al programa.

Documentos para solicitud de Afiliación desde el Exterior -situación migratoria definida-:

  • Formulario de Afiliación.
  • Fotocopia de la cédula de ciudadanía.
  • Fotocopia del estatus migratorio (residencia, permiso de trabajo, ciudadanía).

Documentos para solicitud de Afiliación desde el Exterior -situación migratoria no definida-:

  • Formulario de Afiliación.
  • Fotocopia de la cédula de ciudadanía.

En ambos casos toda la documentación debe ser enviada escaneada.

Métodos de pago

Por medio de Western Union: debe dirigirse a la sede más cercana, que tenga el servicio de quick pay o pago rápido (lo encuentra en la página web de Western Union​​​ y debe dar clic en buscar agente con su código postal), e indicar que va a consignar a una cuenta a su nombre (es necesario que indique su número de cuenta, el cual está en el código de barras que fue enviado a su correo. Recuerde que son los 12 primeros dígitos).

A través de pagos en línea desde el portal web del FNA: puede utilizar este tipo de pago si tiene una cuenta activa en Colombia. El pago lo realiza desde la plataforma. Debe ingresar al portal www.fna.gov.co – Atención ciudadana – Pagos en Línea, y digitar su tipo y número de documento.

Pago en Colombia: si desea que una persona en Colombia realice el pago, debe reenviarle su código de barras por email (recuerde que el código tiene que ser impreso en láser para que pueda ser leído por los bancos) e informarle que se acerque a cualquiera de los siguientes bancos autorizados que son:

  • Banco de Occidente
  • Banco Agrario de Colombia
  • Itaú
  • Davivienda
  • Banco de Bogotá
  • Bancolombia
  • Banco Popular
  • Wester Union
  • PSE
  • Banco GNB Sudameris

A continuación puede ver el tutorial para realizar el proceso de inscripción:

Jóvenes podrán adquirir casa propia mucho más fácil con el Fondo Nacional del Ahorro

Jóvenes podrán adquirir casa propia mucho más fácil con tasas más bajas y beneficios que ofrece el Fondo Nacional del Ahorro.

El Fondo Nacional del Ahorro -FNA- emprendió un nuevo plan que busca democratizar el crédito de vivienda en las regiones del país, y en especial en la población joven.

Con créditos que contarán con intereses tan bajos como el 6,8% Efectivo Anual, los jóvenes en edades entre 18 y 28 años, podrán acceder a su préstamo para adquirir casa propia.

Además con el Fondo Nacional del Ahorro los interesados no tendrán que pagar estudios de crédito ni avaluo del inmueble, lo que representa una enorme ventaja frente a los bancos tradicionales.

Cómo acceder a los beneficios del Fondo Nacional del Ahorro

Para acceder a los beneficios que ofrece el FNA los interesados deben realizar un ahooro voluntario o tener sus cesantías en la entidad.

Precisamente este mes los empleadores deben consignar las cesantías de sus trabajadores, por lo que la presidenta del FNA, la quindiana Laura Roa Zeidán, invitó a que esa consignación se haga en el Fondo Nacional del Ahorro y así facilitar a todos los empleados la posibilidad de acceder a un crédito de vivienda con las mayores ventajas.

Vale la pena decir que quienes ingresen sus cesantías en el Fondo, tendrán la posibilidad de solicitar el préstamo para su casa propia al otro día, es decir casi de manera inmediata.

De otro lado quienes inicien su ahorro voluntario tienen dos opciones. La primera es realizar una consignación mensual de 150 mil pesos por un año, al cabo del cual podrán solicitar el crédito.

La segunda es hacer una primera consignación de 1’500.000 pesos para iniciar casi de inmediao el estudio del crédito, pero se debe seguir haciendo el ahorro voluntario mes a mes.

El Fondo además prestará el 90% del valor de la vivienda hasta por 800 salarios mínimos mensuales legales vigentes, dependiendo de la capacidad crediticia del interesado, y estos créditos están dirigidos a cualquier colombiano sin importar su edad, aunque ofrece mayores beneficios a los jóvenes.

Además los préstamos pueden ser desde mejoramiento de vivienda, hasta compra de vivienda nueva o usada, y leasing habitacional.

Otro de los beneficios del FNA para quienes tengan sus cesantías en la entidad es el de recibir intereses de hasta el 13%, mientras en promedio en otras entidades este alcanza un 3%.

Crédito de vivienda para jóvenes, vea cómo acceder

El sueño de tener casa propia ahora puede hacerse realidad en la juventud, lanzaron crédito de vivienda para jóvenes en Colombia.

El Fondo Nacional del Ahorro -FNA- lanzó una línea de crédito para que los jóvenes colombianos puedan obtener vivienda propia.

El Gobierno Nacional, a través del Ministerio de Vivienda, desarrolló e implementó el programa ‘Jóvenes Propietarios’.

Con esta iniciativa los jóvenes entre 18 y 28 años de edad pueden solicitar un crédito hasta por el 90% del valor total del inmueble con la tasa de interés hipotecario más baja del país. La financiación puede hacerse en pesos y UVR, con plazo entre 5 y 30 años.

De acuerdo con lo informado por el FNA, precisamente uno de los beneficios es la reducción en 70 puntos básicos (0,7%) de la tasa de crédito vigente.

La cuota inicial que debe entregar el joven es de solo el 10% y puede escoger Vivienda de Interés Social -VIS- o no VIS, casa nueva o usada o leasing habitacional.

¿Requisitos para acceder al crédito de vivienda para jóvenes?

Para poder acceder al crédito de vivienda para jóvenes los interesados deben cumplir una serie de condiciones.

  • Debe estar afiliado al FNA, que puede ser a través de las Cesantías o el Ahorro Voluntario Contractual-AVC-.
  • Tener entre 18 y 28 años.
  • Aplica para crédito hipotecario y Leasing Habitacional.
  • En el caso de aplicar a casa nueva, como empleado, debe tener 8 meses de trabajo en el último año.
  • Si es independiente debe tener mínimo 2 años laborando en esa condición.
  • No puede estar reportado en centrales de riesgo.

Para más información puede visitar la página web del Fondo Nacional del Ahorro.

Una quindiana es la nueva presidenta del Fondo Nacional del Ahorro

Una quindiana será nombrada presidenta del Fondo Nacional del Ahorro en remplazo de Gilberto Rondón quien renunció por presunta corrupción.

Una quindiana encabeza una de las entidades financieras más importantes del país, su experiencia y trayectoria lograron que hoy fuera nombrada presidenta del Fondo Nacional del Ahorro.

Se trata de la cuyabra Laura Milena Roa Zeidán, una mujer de 32 años de edad nacida en Armenia en 1991.

Es hija del abogado Guillermo Roa Restrepo y de la docente Nayibe Zeidan, ambos con vínculos familiares en el municipio de Circasia.

Su carrera profesional la hizo en la Universidad Externado de Colombia cursando el pregrado de Gobierno y Relaciones Internacionales.

La maestría también la hizo en la misma universidad enfocada en Gobierno y Políticas Públicas, así como especializaciones en finanzas públicas de la ESAP, y especialización en cooperación internacional.

Su experiencia laboral se ha destacado a nivel nacional como asesora de la presidencia de Colpensiones y del Fondo Pasivo Social de Ferrocarriles.

Durante los últimos 5 años, Laura Milena ha permanecido en el Fondo Nacional del Ahorro liderando diferentes procesos dentro de la entidad.

Se encargó de liderar la elaboración y seguimiento del presupuesto de la entidad, así como apoyar a la dirección comercial de la misma.

Por lo anterior es una profesional conocedora de la entidad y los retos propuestos por el actual gobierno del presidente Gustavo Petro.

Uno de estos retos es liderar la política de irrigación de subsidios de Vivienda de Interés Social –VIS- y Vivienda de Interés Prioritario –VIP- para la implementación de la política de Mi Casa Ya.

 

A punta de clientelismo los Liberales con Luciano Grisales buscan apoderarse del Fondo Nacional del Ahorro

A punta de clientelismo los Liberales con el quindiano Luciano Grisales, buscan apoderarse del Fondo Nacional del Ahorro.

De la mano del exsenador Julián Bedoya, excongresista de turbia reputación y dudosos antecedentes, el partido Liberal, y en especial el exrepresentante a la Cámara quindiano Luciano Grisales, buscan quedarse con la presidencia del Fondo Nacional del Ahorro -FNA-

Luciano, quien durante su campaña logró miles de votos quindianos para Bedoya al Senado de la República, ahora estaría recogiendo el favorcito que le hizo al antioqueño, quien vale la pena recordar, nunca se acordó del Quindío después de ser elegido. De hecho en su paso por el Senado solo dejó investigaciones en su contra por parte de diferentes entes de control tras comprobarse que hasta cometió fraude en su diploma de universidad.

Pues bien, ahora Bedoya vuelve a saltar a la palestra pública tras exigirle a César Gaviria ser reincorporado a las toldas liberales, con el apoyo de 25 congresistas, y ser el que mueve los hilos tras bambalinas, para que Luciano Grisales se quede en el puestazo de presidente del FNA.

De acuerdo con fuentes cercanas a 180grados.digital, en la tarea de llevar a Luciano a la presidencia de la entidad, también está jugando su papel el exrepresentante quindiano Atilano Giraldo, que esperaría, con esta jugada clientelista, recibir el apoyo de las toldas rojas en su aspiración a la Gobernación del Quindío.

Según reveló el medio radial La W, este domingo 4 de junio, varios congresistas liberales recibieron la llamada de Luciano para pedirles el apoyo para llegar a la entidad.

 

El clientelismo primero, la idoneidad después

El escándalo en el que el quindiano Grisales es protagonista, estalló luego de que La W revelara que el actual presidente del FNA, Gilberto Rondón, está buscando contratar a como dé lugar a recomendados de congresistas del Partido Liberal.

Las suspicacias surgen porque los liberales rompieron acuerdos con el gobierno de Gustavo Petro y ahora estarían pidiendo puestos clientelistas, para darle el sí a la reforma a la salud.

Algunos ejemplos de las cuotas clientelistas ponen en evidencia al Senador risaraldense Juan Pablo Gallo, otro que se llevó votos quindianos de la mano de la actual representante a la Cámara por el Quindío, Piedad Correal Rubiano. Gallo habría entregado 13 hojas de vida, de las que ya le han contratado a 3 personas.

La W menciona también a por lo menos 15 representantes a la Cámara de todo el país que también pidieron y pusieron gente en puestos del FNA, y entre los mencionados se encuentra también la quindiana Sandra Bibiana Aristizábal.

Es así como el FNA se está convirtiendo en el botín que los liberales se están repartiendo a diestra y siniestra, tras un encuentro que se llevó a cabo hace 3 semanas en Bogotá, en el que, según La W, el Gobierno reunió a la mayoría de los representantes liberales y con la presencia de Gilberto Rondón, les pidió que apoyaran la iniciativa.

Algunos congresistas incluso confirmaron que durante esa reunión quedó claro cuántos cupos podría tener cada senador o representante que votara positivamente la ponencia y solo unos pocos días después empezaron a llover las hojas de vida con cientos de perfiles que en muchos casos ni siquiera se ajustan a lo que se requiere en esa oficina adscrita al Ministerio de Vivienda.

Por ejemplo, se han presentado personas con licenciatura eclesiástica, un pastor de iglesia, un filólogo, un filósofo, un técnico en teología, un profesional en deporte, un técnico en atención a la primera infancia, un técnico en educación física y hasta un técnico en electricidad.

En total los congresistas del Partido Liberal, hasta el 15 de mayo de 2023, han entregado un total de 250 hojas de vida y hasta esa fecha les han contratado a 110 personas aproximadamente.

Para contratar más gente incluso se expidió ya un decreto para expandir la planta de personal del fondo, pero los congresistas están pidiendo que se contrate a sus fichas de forma directa y no por la temporal, por lo cual incluso personas que llevaban años trabajando en la entidad, han sido despedidas para contratar las cuotas liberales.

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