Casos en que un inquilino debe indemnizar a su arrendador

Conozca en qué casos un inquilino debe indemnizar a su arrendador para que se ahorre una buena cantidad de dinero.

Miles de colombianos viven en arriendo debido al alto costo que implica tener una vivienda propia es por esto que es necesario que usted conozca ciertos factores que pueden llevarlo a tener que indemnizar al arrendador.

Claramente son cosas que no se consideran que pueda pasar a la hora de tomar arrendado un inmueble, pero que pueden hacer que usted tenga que pagar una buena cantidad de dinero, es por esto que en Colombia los derechos de los inquilinos o arrendatarios están regulados por el Código Civil, el cual explica los derechos y obligaciones tanto de arrendadores como de los arrendatarios. 

¿En qué casos debe pagar la indemnización ?

  • Con la terminación anticipada del contrato:

En caso tal que el inquilino decida terminar el contrato de arrendamiento antes del plazo acordado sin una causa justificada, puede estar obligado a pagar una indemnización equivalente al precio de tres meses de arrendamiento.

  • Daños al inmueble: 

Si se producen daños por un mal uso o negligencia, el inquilino debe pagar al arrendador por todos los costos de reparación.

  • Incumplimiento de las obligaciones contractuales por parte del inquilino:

 Cuando el inquilino decide usar la casa, apartamento, local, etc. para fines distintos a los que se pactó, esto también incluye realizar actividades ilícitas, por lo tanto debe indemnizar al arrendador por los daños y perjuicios causados.

  • Atrasarse con el pago del arriendo: 

Cuando el inquilino no paga el arriendo en la fecha establecida, el arrendador puede cobrar intereses por mora y pedirle terminar el contrato de arrendamiento de la vivienda.

Es por esto que se recomienda a los inquilinos leer muy bien el contrato de arrendamiento para que no violen ninguna de las cláusulas.

Estas son las 5 páginas para encontrar trabajo desde casa y sin experiencia

Estas son las 5 páginas para encontrar trabajo desde casa y sin experiencia aplicando a sus ofertas con total seguridad.

Gracias a la era digital y el cambio que ha tenido la virtualidad en el ámbito laboral alrededor del mundo es posible desempeñar de manera eficiente trabajos online sin experiencia.

Aunque hay un gran número de oportunidades, muchas personas se encuentran con la dificultad de no encontrar vacantes que les permitan el trabajo en casa en las cuales no pidan una larga lista de experiencia laboral.

Es necesario conocer las plataformas que promueven las empresas con estas facilidades laborales y cómo se puede aplicar a sus ofertas. Entre las más conocidas y seguras están:

1. Upwork

Esta plataforma muestra las experiencias de otros usuarios en las empresas que han trabajado y quienes además tienen un perfil registrado dentro de ella. Aunque impone cierto porcentaje de comisión sobre las ganancias del trabajador, pero a medida que se vaya superando unos niveles de ingresos, el porcentaje inicial irá disminuyendo.

2. Infojobs

Esta página cuenta con una amplia variedad de empleos remotos, con más de 1.200 ofertas en las que pueden aplicar los colombianos en áreas como:

  • Administración de Empresas
  • Atención a clientes
  • Comercial y ventas
  • Información y telecomunicaciones
  • Ingenieros y técnicos
  • Marketing digital y comunicaciones

3. Fiverr

Se trata de una plataforma que se dedica a la redacción de textos digitales, la edición, programación, traducción, y otros temas relacionados. Por su facilidad esta plataforma es considerada una de las mejores para el trabajo remoto.

4. Remote.co

Esta plataforma ofrece empleo en áreas de servicio al cliente, contaduría, ventas, marketing, negocios, entre otros perfiles.

5. Flexjobs

Esta plataforma cuenta con bastantes opciones  profesionales, pero para acceder a la base de datos se debe pagar una suscripción de bajo costo.

 

Con las anteriores opciones usted puede mejorar sus finanzas, realizando labores desde la comodidad de su hogar y de forma segura.

Analizando las criptomonedas en Colombia: ¿Cómo invertir en un mercado en expansión?

El mercado de criptomonedas en Colombia ha crecido de manera significativa en los últimos años, convirtiéndose en uno de los países de América Latina con mayor adopción de monedas digitales. Este fenómeno está impulsado por varios factores, como la inestabilidad económica, el aumento en la adopción de tecnología blockchain y la búsqueda de alternativas de inversión más rentables.

A continuación, exploraremos las regulaciones que rigen el trading criptomonedas, las principales estrategias de inversión que se utilizan y las opciones más populares en el país.

Con la lupa en las normativas

En Colombia, las criptomonedas no están prohibidas, pero aún no cuentan con una regulación específica que defina su uso y estatus legal. No obstante, el país ha dado pasos importantes hacia la regulación. En 2020, la Superintendencia Financiera de Colombia (SFC) implementó la «Sandbox Regulatoria», un entorno de pruebas donde algunas entidades financieras pueden trabajar con plataformas de este tipo de divisas bajo supervisión.

Se puede decir entonces que, aunque la SFC aún prohíbe a los bancos ofrecer servicios directamente relacionados con monedas digitales, la Unidad de Información y Análisis Financiero (UIAF) exige reportar las transacciones realizadas con las mismas superiores a 150 salarios mínimos, con el fin de prevenir el lavado de dinero.

Algunos tips que pueden hacer la diferencia

El mercado de criptomonedas ofrece diversas estrategias de inversión, cada una con sus riesgos y beneficios. En Colombia, los inversores están adoptando estrategias de todo tipo, dependiendo de sus objetivos financieros. A continuación, se detallan algunas de las estrategias más comunes.

#1 Day trading

El day trading es una de las estrategias más populares en el ámbito de las monedas digitales a nivel mundial. La misma consiste en comprar y vender activos digitales dentro de un mismo día, aprovechando las fluctuaciones de precios a corto plazo. Los day traders utilizan análisis técnico y herramientas como gráficos de precios, indicadores y volúmenes de comercio para tomar decisiones rápidas sobre cuándo comprar y vender.

Esta estrategia requiere una comprensión profunda del mercado y un nivel alto de tolerancia al riesgo, ya que las criptomonedas son altamente volátiles.

En Colombia, el day trading ha ganado popularidad, especialmente entre los jóvenes que buscan ingresos adicionales o diversificación en sus carteras. Sin embargo, también es una de las formas más arriesgadas de inversión, ya que el mercado puede experimentar cambios bruscos e impredecibles, por lo que es clave estar informado. En este contexto, probar con cuentas demo puede ser una excelente idea para practicar y probar diferentes movimientos sin arriesgar dinero real.

#2 Staking y farming

El staking y el farming son estrategias más avanzadas que han comenzado a ganar tracción entre los colombianos. En el primer caso, los usuarios bloquean sus criptomonedas en una red blockchain para validar transacciones y, a cambio, reciben recompensas en forma de nuevas monedas. El farming, por su parte, implica la inversión en plataformas de finanzas descentralizadas (DeFi), donde los usuarios proporcionan liquidez a cambio de recompensas.

Las monedas más elegidas en el mercado

En Colombia, algunas monedas digitales han ganado más popularidad que otras, debido a su valor de mercado, su facilidad de acceso en plataformas de intercambio y su utilidad. Entre las más comunes, aparecen las que mencionamos a continuación.

  • Si pensamos en el podio, Bitcoin sigue siendo la opción más popular en todo el mundo. Esto se debe a que la misma es la primera moneda digital y la más conocida, además de ser vista como una reserva de valor a largo plazo por muchos inversores.
  • Ethereum es la segunda más utilizada en Colombia, puesto que, además de ser una moneda digital, también es una plataforma que permite la creación de contratos inteligentes y aplicaciones descentralizadas (dApps). Esto ha impulsado su adopción entre los desarrolladores y empresas tecnológicas locales.
  • Ripple también ha ganado terreno en el país, especialmente en el ámbito de las remesas y transferencias internacionales. Su plataforma facilita pagos rápidos y de bajo costo, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan enviar dinero al extranjero.
  • Por último, podemos decir que las stablecoins como Tether (USDT) y USD Coin (USDC) también son muy utilizadas. Las mismas están vinculadas al valor del dólar estadounidense, lo que les permite mantener una mayor estabilidad en comparación con criptomonedas más volátiles como Bitcoin. Esto las hace ideales para quienes buscan una opción de resguardo de valor o quieren evitar la volatilidad del mercado cripto.

¿Qué se puede esperar a largo plazo?

Aunque el mercado de criptomonedas en Colombia ha crecido significativamente, aún enfrenta varios desafíos. La falta de una regulación clara y la volatilidad inherente de dichos activos, son obstáculos que deben ser superados para que las criptomonedas alcancen su pleno potencial en el país.

Sin embargo, la creciente adopción de tecnologías blockchain, el interés de los reguladores en desarrollar un marco normativo adecuado y el aumento en la educación financiera son indicativos de un futuro prometedor para este sector a nivel nacional. A medida que más personas comprendan los riesgos y beneficios de las mismas, es probable que el país continúe siendo un actor clave en el ecosistema cripto de América Latina.

Así puede hacer préstamos en Nequi y Daviplata

Si necesita dinero, así puede hacer préstamos en Nequi y Daviplata, las dos billeteras digitales más importantes en Colombia.

En Colombia, las billeteras digitales han desencadenado una revolución en los sistemas de pagos, permitiendo un mayor flujo de ventas en diversos comercios y acelerando la adopción financiera en el país.

Aunque existen más de una decena de estas plataformas en el mercado, Nequi y Daviplata destacan por su popularidad y número de usuarios.

Nequi, como aliado Bancolombia, otorgó cerca de 140 mil préstamos en el año 2023. Esta plataforma ofrece dos tipos de servicios de este tipo para personas naturales:

  • Salvavidas: Un crédito de consumo de bajo monto que va desde $100,000 hasta $500,000, con un plazo de pago de 30 días.
  • Propulsor: Un crédito de consumo de libre inversión, con montos entre $500,000 y $10,000,000, y un plazo de hasta 36 meses. Este préstamo está diseñado para impulsar proyectos a largo plazo.

Por otro lado, Daviplata ofrece el nanocrédito, un préstamo de bajo monto que se solicita en minutos a través de su aplicación. Los montos varían desde $50,000 hasta $4,988,890, con plazos de hasta 36 meses.

¿Cómo solicitar un préstamo en Nequi y Daviplata?

Préstamos en Nequi

El proceso para acceder a un préstamo en Nequi es gratuito a través de la aplicación. La plataforma advierte a los usuarios que no crean en intermediarios que cobren dinero para otorgar préstamos a nombre de Nequi.

Entra a la app Nequi y en Servicios ingresa a la categoría Finanzas, toque el ícono de Préstamos y encuentra su préstamo preaprobado.

Ve a la opción Préstamo Propulsor y sigue los pasos. Lea bien cada detalle si le sale un mensaje que dice que «no te podemos prestar por ahora», intente otra vez el siguiente mes, porque cada 30 días se abren nuevos créditos.

La comunicación oficial se realiza mediante notificaciones dentro de la aplicación, mensajes y correos personalizados enviados únicamente desde la dirección [email protected]

Préstamos en Daviplata

Para obtener un nanocrédito en Daviplata, la solicitud se realiza en minutos, desde su celular en la aplicación y sin costos de estudio.

Debe recibir un SMS del número 898999 o un mensaje desde el número de WhatsApp 320998 9039. También puede recibir una notificación en el App Daviplata con un mensaje que le informe que tiene un Nanocrédito disponible para solicitar.

Las solicitudes en ambas plataformas son digitales y sin papeleos. De ser aprobado, el dinero estará disponible de inmediato en su aplicación. Para pagar su préstamo lo puede hacer a través de las plataformas o por descuento automático.

Estas billeteras digitales no solo facilitan el movimiento de dinero, sino que también ofrecen servicios adicionales como el pago de recibos y la recarga de celulares.

Cómo recuperar dinero enviado por equivocación en Nequi

¿Cómo recuperar dinero enviado por equivocación en Nequi? La billetera digital dispuso de varios canales de atención para ayudarle. 

Muchos usuarios de las billeteras digitales se ven envueltos en ‘líos’ cuando se percatan de que el dinero enviado a través de estas plataformas se hizo de manera equivocada una persona que no era el real destinatario.

La manera más convencional para que el dinero sea devuelto es pidiéndoselo a la persona, sin embargo, muchos de los que reciben la plata deciden no devolverla.

Si de manera personal no se logra el objetivo, Nequi hace el trabajo de intermediario para que el tercero en cuestión pueda devolver el dinero, siempre y cuando este autorice.

Para ello dispuso de varios canales de atención entre ellos la línea telefónica 300 600 01 00, el correo electrónico [email protected]  y el chat de ‘Ayuda’ desde la app: Centro de ayuda (nequi.com.co).

A través de estos contactos se deberá presentar la situación con todos los soportes de envío. Los asesores se encargarán de contactar al involucrado para mediar por el dinero.

Por normas de protección de datos, Nequi no revelará la identidad de ambas partes, sin embargo, localizarán a la persona que recibió la pata para comunicarle el error, en busca de lograr la devolución de los fondos.

Para evitar todo este proceso, Nequi también recomienda poner mucha atención al momento de hacer los envíos, digitar correctamente y verificar los datos.

Estos bancos prestan dinero a personas reportadas en centrales de riesgo

Estos bancos prestan dinero a personas reportadas en centrales de riesgo en Colombia. Conozca los requisitos y hasta cuánto te pueden prestar.

Si estas reportado en las centrales de riesgo y necesitas un préstamo, no te preocupes. Aunque un historial negativo puede afectar tus posibilidades de obtener créditos, aún existen opciones disponibles.

En Colombia, varios bancos reconocidos, como el Banco de Bogotá, Bancolombia, Lineru, ExcelCredit, y otros, ofrecen préstamos a personas reportadas, siempre y cuando cumplan con ciertos requisitos.

Estas instituciones proporcionan créditos que oscilan entre 500 mil y 1 millón de pesos. Los requisitos incluyen demostrar capacidad de pago, compromiso de cumplimiento y, en algunos casos, disponer de un fiador.

Estos bancos prestan dinero a personas reportadas

Banco de Bogotá:
Ofrece crédito de libranza con montos a partir de $500,000, plazo máximo de ocho años, cuotas constantes y libertad en el uso de los fondos.

Banco BBVA:
Brinda crédito de libranza desde $600,000, con plazos flexibles de seis meses a diez años y cuotas fijas. Para pensionados, el plazo puede extenderse hasta 108 meses.

Bancolombia:
Otorga crédito de libranza a partir de $1,000,000, sin necesidad de codeudor, con tasas de interés entre 1,71% y 2,83%.

Banco Caja Social:
Ofrece crédito de libranza a empleados del sector privado, pensionados, fuerzas militares y policía, así como a empresas del sector público, con montos de hasta $1,000,000 y plazos de hasta 120 meses.
Requisitos para obtener préstamos estando reportado

Vea este artículo en video:

 

Requisitos para que un banco me preste dinero si estoy reportado en centrales de riesgo

Los bancos establecen requisitos específicos para otorgar préstamos a personas reportadas en Colombia. Algunos de los requisitos comunes son:

  • Capacidad de pago: Evaluación de ingresos y gastos mensuales.
  • Garantías: Posiblemente requerir propiedades o activos adicionales como respaldo.
  • Fiador o aval: En algunas circunstancias, la intervención de un fiador dispuesto a respaldar la solicitud.
  • Compromiso de adherencia: Compromiso de cumplir con los plazos y términos establecidos en el préstamo.

Otra empresas financieras que prestan dinero a personas reportadas en centrales de riesgo

Además de los bancos, hay empresas financieras que ofrecen préstamos a personas reportadas, como

RapiCredit brinda a aquellos que están registrados la opción de solicitar un préstamo de hasta $750,000, siempre y cuando el reporte no tenga más de 60 días.

Lineru, por su parte, ofrece la posibilidad de obtener créditos que van desde $150,000 hasta $900,000, con requisitos mínimos, y el compromiso de pago en un plazo de 30 días.

Kredicity otorga préstamos a individuos inscritos en informes crediticios, con un rango de financiamiento que va desde $105,000 hasta $1,000,000 a corto plazo.

Credy permite acceder a préstamos en línea con aprobación rápida, ofreciendo montos que varían entre $10,000 y $750,000. Es importante destacar que Credy no realiza verificaciones en el fichero de morosos ni evalúa el historial de pagos, proporcionando así una alternativa accesible para aquellos que buscan obtener financiamiento sin necesidad de un escrutinio detallado de su historial crediticio.

Elegir la mejor opción para tu préstamo

El panorama financiero en Colombia ha evolucionado, ofreciendo oportunidades a individuos reportados. Es crucial entender y cumplir con los requisitos específicos de cada entidad, adoptando prácticas financieras responsables para gestionar efectivamente los compromisos crediticios.

Así que podrás solicitar un crédito estando reportado en Colombia y las opciones del tipo de crédito que se ofrecen incluyen préstamos moderados a corto plazo, con tasas de interés ajustadas. También se destacan los créditos de libranza, vinculados a descuentos directos de la nómina.

Recuerda que la cantidad que te presten varía según la entidad financiera y las políticas específicas, siendo los préstamos generalmente de montos pequeños y más moderados, además de términos más cortos.

Los gastos que más empobrecen sin darse cuenta

La vida cotidiana trae muchos pagos  de obligaciones, sin embargo hay otros gastos que empobrecen sin darse cuenta. 

No hay que hacer un gasto excesivo de un solo golpe para entrar en quiebra económica, hay pequeños gastos diarios que pasan desapercibidos y hacen mucho daño al bolsillo.

Estas compras se vuelven rutinarias y por lo pequeños montos que se pagan se cree que no son significativos en el equilibrio de las finanzas personales, sin embargo esto es todo lo contrario.

Los expertos han denominado estos pequeños egresos como gastos hormiga, los cuales no se suelen tener presupuestados y son más el resultado del impulso o una mala administración del dinero que de una verdadera necesidad. [Lea también: Los 3 gastos que más daño hacen al bolsillo y las finanzas personales].

Los gastos hormigas que empobrecen

Entre estos gastos está la compra de cigarrillos, dulces, comidas rápidas y bebidas embriagantes, además de uno que parece muy importante pero que puede abrir grandes brechas económicas: el tanqueo de gasolina.

Para este caso particular algunos especialistas en automotores recomiendan que en la medida de lo posible se llene el tanque de gasolina y no se haga por pequeñas cantidades debido a que al no estar lleno el tanque el combustible se evapora más rápido.

Dentro de esos gastos por impulso también están los que se hacen con tarjetas de crédito, que aunque son una gran ayuda y alternativa de pago, si no se manejan con prudencia y se tiene que pagar intereses de varias en distintos bancos pues se puede convertir en un hueco económico.

La recomendación es detener los impulsos y pensar detenidamente la pertinencia y la funcionalidad de ciertas adquisiciones, otro factor que influye es comprar en ofertas porque muchas veces en un gasto imprevisto que se piensa más por la emoción de un descuento por ejemplo de un 20%, mas no en el gasto del 80% que quizás no era tan necesario.

¿Por qué las plataformas de financiamiento participativo son la mejor forma de emprender?

Si bien la banca pública y privada brinda diferentes herramientas e instrumentos de financiación, los trámites burocráticos pueden convertirse en una enorme barrera para los emprendedores y dueños de pequeñas empresas.

Por fortuna, ahora existe una opción rápida y eficaz de conseguir fondos para llevar a cabo un proyecto: acudir a una plataforma digital de financiamiento participativo. A través de esta modalidad no solo dejamos atrás los largos procesos de solicitud, sino que disfrutamos de una serie de ventajas nada despreciables:

Ventajas para todos

Sin duda, la liquidez inmediata es el punto clave que caracteriza a este tipo de financiamiento. A diferencia de las opciones que brindan las entidades tradicionales, las plataformas online de financiamiento participativo garantiza acceso rápido al capital.

De esta manera, mientras los emprendedores y dueños de PYMEs tienen la oportunidad de emprender en corto tiempo, los inversores disfrutan de una nueva oportunidad de inversión que les permite diversificar su cartera, y obtener rentabilidades que pueden alcanzar el 30%.

En el peor de los escenarios, la rentabilidad varía entre el 7% y el 8%, nada mal comparado con el máximo del 2% que ofrecen la mayor parte de los productos financieros, incluyendo los bonos de deuda de estados solventes y los depósitos de plazo fijo.

Variedad de productos de inversión y seguridad 

Actualmente, y de acuerdo a la Ley 5/2015, las plataformas digitales de financiación participativa permiten diversificar a través diferentes productos. Si bien la mayor parte de los interesados apuesta la promoción de proyectos instrumentados mediante préstamos, esta es apenas una de las múltiples opciones.

Existen plataformas dedicadas a la gestión de valores representativos de capital, así como aquellas que se dedican a financiar participaciones de sociedades de responsabilidad limitada.

En cualquier caso, la seguridad está garantizada. Estas empresas operan bajo los lineamientos que establece la Comisión Nacional de Mercado de Valores. De igual forma, se someten a las legislaciones vigentes que regulan el comercio electrónico, incluyendo lo vinculado al blanqueo de capitales y gestión de datos.

Considerando que solo son publicados los proyectos que reúnen ciertas condiciones básicas, eliminan gran parte de los riesgos operativos para los inversores, ya que minimizan las probabilidades de ser víctimas de insolvencias, fraudes y estafas.

De esta forma puede librarse del impuesto 4×1000 en su cuenta bancaria

De esta forma puede librarse de pagar el impuesto 4×1000 en su cuenta bancaria de ahorros. Tenga en cuenta los requisitos.

En Colombia las entidades financieras aplican el Impuesto 4×1000, el cual básicamente es darle al estado 4 pesos por cada 1.000 pesos en una transacción, lo cual corresponde a un impuesto.

Este se aplica a transacciones como Retiros de efectivo en cajeros automáticos, Transferencias bancarias, Pagos con tarjetas de débito o crédito, Consignaciones en efectivo, entre otros.

Algunas personas están exentas de este impuesto en sus transacciones como lo son las cuentas de ahorro que mueven montos mensuales menores a 14 millones de pesos, los pagos de nómina o consignaciones realizadas por el Gobierno Nacional. 

Claramente hay casos en los que la entidad cobra este impuesto y no está dentro de sus justificaciones, es por esto que existe la posibilidad de solicitar exención del 4×1000 en una cuenta de ahorros, pero para ello hay que cumplir con ciertos requisitos y seguir un procedimiento específico. 

Paso a paso para solicitar la exención del 4×1000

  1. Contacto con la entidad bancaria: Comuníquese con su banco a través de la banca en línea, por teléfono o en una sucursal física.
  2. Solicitud de exención: Solicite la exención del 4×1000 en su cuenta de ahorros. La entidad bancaria le indicará la documentación necesaria, generalmente incluyendo su documento de identidad y la prueba de titularidad de la cuenta.
  3. Radicación de la solicitud: Presentar la documentación requerida en la entidad bancaria.
  4. Confirmación: Espere la confirmación de la exención a través de los canales de comunicación de la entidad bancaria. Si se aprueba, la exención se aplicará a partir del mes siguiente.
  5. Cancelación del beneficio: Si en algún momento desea cancelar el beneficio, puede hacerlo siempre y cuando sea el titular de la cuenta.

Requisitos para solicitud 

  • Titular único: La cuenta debe tener un solo titular, es decir, no debe haber co-titulares.
  • Una cuenta exenta por persona: No debe tener otra cuenta de ahorros exenta del 4×1000 en ningún banco. Si desea cambiar la cuenta exenta, debe comunicarlo a la entidad financiera.
  • Límite de movimientos: Los movimientos mensuales de la cuenta no deben superar los $14,8 millones. Si se excede este monto, se aplicará el impuesto a partir del mes siguiente.

Para este proceso es necesario tener en cuenta que puede tardar unos días para recibir la respuesta o aprobación de la entidad bancaria.

Derechos de grado serán gratuitos, vea en qué casos según nueva ley

Gracias a nueva ley aprobada por el Congreso de la República los derechos de grado serán gratuitos para los graduandos.

Una excelente ley está a punto de empezar a ejecutarse, la cual beneficia a los graduandos de Colombia, pues esta busca que una población estudiantil específica quede exonerada de pagar sus derechos de grado.

Según lo mencionado por la senadora Ana María Castañeda, esta propuesta busca que los estudiantes pertenecientes a los grupos A, B y C del Sisbén 4, así como los grupos étnicos, población campesina, víctimas del conflicto armado y personas con discapacidad, no tengan que pagar estos derechos de grado.

“A la fecha, el costo promedio de un derecho de grado alcanza incluso el millón de pesos, desmotivando a muchas personas que no tienen los recursos, y se se sienten limitados en esta etapa de transición de vida. Aquí nos estamos poniendo al día, pues un estudiante que superó sus retos académicos, se ganó ya el derecho a graduarse y no tiene porque pagar por el”, señaló la senadora.

Así mismo manifestó que eliminar este costo significa una reducción en la carga financiera de los estudiantes cuando están cerca de terminar sus estudios como profesionales.

Esta ley ya superó todos los filtros con el congreso y pasó a sanción presidencial, lo que significa que solo hace falta la firma del presidente Gustavo Petro para empezar a regir.

¿Cómo saber si tiene deudas con la Dian? así lo puede consultar

Una gran parte de los colombianos desconoce como consultar si tiene deudas con la Dian, El no pagar estas obligaciones puede traer sanciones.

El principal objetivo de la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales -Dian- es apoyar la seguridad fiscal del Estado colombiano y así mismo su subsistencia, por medio del cumplimiento de las obligaciones tributarias, aduaneras, cambiarias, entre otras funciones.

Es por esto que los Colombianos deben pagar sus impuestos para así aportar al desarrollo económico del país. El no pagar o cumplir a tiempo con estas obligaciones puede traer  multas o sanciones, como:

  • Sanción por declarar tarde conocida como sanción extemporaneidad, equivalente al 5% de su impuesto a cargo y aumenta con cada mes o fracción después de la fecha establecida.
  • La sanción mínima que se pagará en 2023 por las obligaciones incumplidas o mal cumplidas con la DIAN es de $424.000. Tenga cuidado: aun declarando un día tarde, debe asumir ese valor.
  • La persona natural recibirá un mensaje de advertencia en el que se le notifica que cuenta con un mes máximo para realizar el pago correspondiente al monto del impuesto. De no cumplir la obligación, se le anexará un 10%, como lo estipula el artículo 642.
  • De no declarar renta, se le sumará un 20% como sanción con base en el valor de las consignaciones bancarias o los ingresos brutos de la persona.

Es por esto que es importante que cada persona  sepa  si tiene deudas con la entidad, el monto de la deuda y el plazo para pagarla.

¿Cómo saber si tiene deudas con la Dian?

Actualmente se manejan dos formas 

  1. De manera presencial: el usuario deberá acercarse a la oficina de la Dian y presentar la cédula para solicitar que se le entregue el estado de su cuenta.
  2. En línea: para ello tendrá que estar registrado en la plataforma de la entidad y seguir los pasos:
  • Ingrese con su usuario y contraseña a la plataforma.
  • Diríjase al menú y seleccione la opción “Obligación Financiera del Contribuyente”.
  • Encontrará a detalle sus obligaciones pendientes, así como las que se encuentran con excedentes o al día.

En caso de no contar con una cuenta en la Dian, solo deberá tener a la mano correo electrónico, número de cédula y fecha de expedición.

Es importante saber que los valores no incluyen intereses moratorios ni la actualización de las sanciones, ya que estos se liquidan al momento de diligenciar el formulario de pago.

Ojo: así pueden robarle la plata de Nequi, Daviplata y Paypal

Tenga cuidado así pueden robarle la plata de sus billeteras digitales Nequi, Daviplata y Paypal a través de estos engaños.

Con el nacimiento de aplicaciones financieras y billeteras digitales el movimiento de dinero se volvió mucho más fácil para los colombianos. Sin embargo, así como es de sencillo para los usuarios, para los ladrones también lo es.

Delincuentes se han ingeniado diferentes formas de captar el dinero que personas trasfieren a través de plataformas como Daviplata o Nequi.

Algunas de las estafas más conocidas tienen que ver con el uso de códigos QR o los enlaces maliciosos que llegan a través de mensajes de texto.

Modalidades de estafa más usadas para billeteras digitales

Nequi.

Una de las modalidades de robo más populares tiene que ver con la suplantación del código QR.

Nequi ha incluido esta forma de pago en la que solo es suficiente escanear a través de la aplicación el código QR que dispone la entidad o el establecimiento de consumo para transferir dinero.

Sin embargo, manos inescrupulosas han hecho provecho de este medio de pago para remplazar el código expuesto por los establecimientos comerciales por otro.

Los delincuentes crean un código QR que enviará la plata a otra cuenta, y lo pegan sobre los códigos QR que los establecimientos tienen para sus clientes y que les permite pagar con un clic.

Desde la app recomiendan asegurarse de quién es el destinatario antes de girar el dinero, así sea a través del método de pago con QR.

Daviplata.

Para los usuarios de Daviplata, el método de robo más común involucra la recepción de mensajes de texto desde un número de teléfono desconocido.

En el texto se asegura que hay una supuesta violación de la seguridad en donde la clave ha sido vulnerada. El destinatario pide que cambie la contraseña a través de un enlace que él mismo comparte, el cual podría ser un virus.

Este mensaje también puede llegar al correo electrónico con el fin de buscar quien le permita acceder a la información de manera más fácil

Paypal

Aunque el uso de esta app no es tan común en Colombia lo cierto es que los ladrones también cuentan con estrategias para desocupar estas cuentas.

Una de las más comunes, según revista SEMANA, es un supuesto pago por adelantado de la aplicación.

En el mensaje aseguran que usted supuestamente tiene un monto retenido por la app, producto de una herencia, lotería o premio fantasma. Luego de ello, le piden una pequeña cantidad de dinero para poder liberar ese dinero.

Luego de consignar el dinero, el remitente desaparece y sus datos quedan guardados en una base de datos que podría ser vendido en portales clandestinos de internet.

¿Qué hacer cuando el cajero automático le da un billete falso o dañado?

esto es lo que debe hacer cuando el cajero automático le da un billete falso o dañado para que no pierda el dinero.

En la actualidad tener dinero en efectivo es menos común, por el contrario las personas prefieren depositarlo en sus cuentas bancarias y retirarlo cuando sea necesario.

Sin embargo uno de los contras de retirar dinero de cajeros automáticos es el desconocimiento alrededor de diferentes situaciones que se pueden presentar, como  qué hacer si en dado caso el billete sale falso o dañado.

La recomendación del banco es actuar de manera inmediata, pues de esto depende que la entidad le pueda ayudar  a solucionar.

El primer paso es acercarse a las oficinas establecidas de la institución financiera y presentar un documento que explique la situación.

Este documento debe llevar los siguientes datos:

  • Los billetes que haya retirado del cajero y que se encuentren falsos o dañados.
  • Número de los billetes.
  • Denominación de los billetes.
  • Número de la tarjeta con la que hizo la transacción.
  • Cajero donde hizo el retiro.
  • Fecha de la transacción.
  • Número telefónico de contacto.
  • Dirección de residencia.

Gracias a esa información el banco realizará un estudio de la situación y en caso tal que comprueben la veracidad de su versión, le devolverán la plata por medio de una consignación.

En caso tal que usted decida ir a la entidad bancaria a hacer el reclamo días después de lo sucedido, es probable que su queja no sea aceptada ya que es más difícil comprobar si lo sucedido es cierto.

Subsidios acumulables para tener casa propia. Así puede beneficiarse

Le contamos cómo puede beneficiarse de los subsidios acumulables para que tener casa propia en Colombia sea una realidad.

Los colombianos cuentan con subsidios de vivienda que son de gran ayuda para lograr el sueño de tener casa propia. 

Algo que no saben los aspirantes a estos beneficios es que hay varios subsidios que son acumulables e incluso pueden juntar hasta cinco de estos. 

Carolina Martínez, asesora de finanzas en vivienda explicó que para las personas que ganan menos de dos salarios mínimos tienen 5 beneficios que se pueden utilizar para reducir el costo de la vivienda. 

¿Cuáles son los subsidios que aplican para acumular y de cuánto sería el valor del subsidio?

  • Subsidio de caja de compensación: Van dirigidos a la personas que ganen hasta 4 salarios mínimos ($4.640.000) y estén afiliados a la caja de compensación, Solo aplica para quienes no sean propietarios de vivienda y nunca hayan accedido a este beneficio.

Podría acceder a un subsidio por: 42’120.000 pesos.

  • Mi Casa Ya categoría de Sisbén IV de A1 a D20 concurrente: Podrán aplicar quienes deseen adquirir vivienda nueva, que no hayan recibido otro subsidio de vivienda y que no sean propietarios de otro inmueble.

El hogar interesado debe haber realizado la encuesta Sisbén IV y contar una clasificación igual o inferior a D11 para hogares urbanos y D20 para hogares rurales.

Podría acceder a  un subsidio por: 28’080.000 pesos.

  •  Mi Casa Frech: En esta ayuda no se tiene como requisito ganar hasta 4 salarios mínimos. Se puede aplicar en el momento de hacer el proceso del crédito hipotecario en cualquier entidad bancaria.

Podría acceder a un subsidio por: 505.261 pesos.

Estos valores fueron calculados pensando en que el beneficiario puede ganar menos de dos salarios mínimos y tiene categoría de Sisbén de A1 a D20.

Esta es la cuota alimentaria que debe pagar quien gana un mínimo

 Podría ser sancionado con más de 15 millones de pesos si no paga la cuota alimentaria establecida según el salario mínimo. 

En Colombia existe una ley que compromete a los padres que no tienen la custodia de sus hijos, es decir, que no viven con él y solo comparten tiempo en momentos establecidos, a pagar una cuota alimentaria.

Esta cuota alimentaria se destina para solventar todos los gastos y necesidades del menor, tales como arriendo, servicios, salud, educación, recreación y todo lo que permita un desarrollo integral del mismo. 

El valor de esta cuota se establece teniendo en cuenta varios factores, principalmente las capacidades económicas de los padres para lograr un monto equitativo, pues según La ley esta debe ser el 50% del salario mensual del padre o la madre y en caso de que sean varios hijos debe ser repartido en partes iguales. 

En caso tal que el adulto no quiera asumir esta responsabilidad tiene el riesgo de recibir varias sanciones por parte de la autoridad que haya fijado la cuota alimentaria, ya sea comisaria de familia, defensoría de familia Icbf, o juez de familia, como por ejemplo recibir una multa que va desde los 13 salarios mínimos legales vigentes que equivalen a más de 15 millones de pesos, hasta los 30 salarios mínimos legales vigentes, también el embargo de propiedades o incluso recibir una condena por más de cuatro años de cárcel.

Estas medidas buscan asegurar  la protección de derechos de los menores y garantizar el apoyo necesario para su desarrollo.

Conozca los subsidios de las cajas de compensación que se puede estar perdiendo

Conozca los subsidios a los que puede acceder por estar en las cajas de compensación y  que se puede estar perdiendo por falta de información.

Uno de los propósitos de las cajas de compensación familiar del país es mejorar la calidad de vida de sus usuarios, es por esto que estas entidades cuentan con una serie de beneficios a los que se pueden acceder para solventar diferentes gastos.

Áreas como educación, salud y bienestar, vivienda, recreación, turismo, créditos, financiación y fomento de empleo, están cubiertas con los subsidios que ofrecen estas cajas de compensación.

Es necesario aclarar que las cajas de compensación se financian a través de los aportes de los empleadores, quienes están obligados a contribuir con un porcentaje del salario de sus empleados. 

Estos son los Subsidios a los que puede acceder por estar afiliado a una caja de compensación:

Subsidio monetario: 

Es una prestación social para los trabajadores con personas a cargo y que cumplen requisitos legales y documentales; es decir, hijos menores de edad, hermanos menores de edad, padres mayores de 60 años.

Recibirán $56.000 por cada persona a cargo o $112.000 si tiene beneficiarios a cargo con alguna discapacidad.  

Subsidio por fallecimiento: 

  1. Subsidio por fallecimiento del trabajadorSe entregará 12 meses de subsidio en dinero por cada persona a cargo afiliada que esté recibiendo subsidio al momento del fallecimiento, y esta cuota será pagada mes a mes. 
  2. Subsidio por fallecimiento de un beneficiario- Se asignará un subsidio extraordinario por fallecimiento correspondiente a 12 cuotas de subsidio en dinero, en un solo desembolso. 

¿Cómo puede solicitar este subsidio? 

  • Se debe informar a la caja de compensación en un plazo máximo de 30 días después de la fecha de la muerte del trabajador. 
  • Anexar Registro Civil de Defunción legible y de buena calidad. 
  • Documento de identidad del solicitante, legible, relacionando datos de contacto (dirección, teléfono, celular y correo).
  • Formato de declaración juramentada (diligenciado) que no pase los 30 días.

Subsidio por desempleo: 

Se calcula sobre un Salario Mínimo el pago de los aportes al Sistema General de Seguridad Social como lo son salud y pensión. Para su entrega se divide en cuatro mensualidades, por ejemplo:

  • Primera cuota: 40% de 1.5 Smlv equivalente a $780.000  
  • Segunda cuota: 30% de 1.5 Smlv equivalente a $585.000  
  • Tercera cuota: 20% de 1.5 Smlv equivalente a $390.000  
  • Cuarta cuota: 10% de 1.5 Smlv equivalente a $195.000 

Para poder acceder a estos subsidios debe acercarse a las oficinas establecidas por la caja de compensación a la cual pertenezca. 

Lo pueden indemnizar si no le pagan seguridad social. Vea en qué casos

Según el Ministerio de Trabajo, el no pagar Seguridad Social en su empresa podría ocasionarle graves consecuencias económicas.

Como lo indica el Ministerio de Trabajo, en Colombia el empleador es el encargado de realizar la afiliación de sus colaboradores a seguridad social cuando el contrato es a término fijo o indefinido, la cual se compone de salud, pensión, riesgos laborales y subsidio familiar.

El valor de la cotización para la salud y pensión debe ser calculado según el salario mensual del trabajador, el cual no podrá ser menor al Salario Mínimo Legal Vigente.

Si la empresa a la que pertenece no paga la cotización a seguridad social está cometiendo un delito y esto puede ocasionar graves consecuencias, pues todos los empleados tienen derecho a recibir atención médica y demás servicios.

En caso tal el empleador estará obligado a pagar todos los gastos, ya sea por enfermedad, accidente, maternidad y pensiones. A su vez deberá pagar los intereses por mora ante la EPS, ARL y Fondos de Pensiones.

Para denunciar a la empresa, puede presentar una queja en línea a través del sitio web del Ministerio o dirigirse personalmente a una de sus oficinas.

Su empleador está obligado a indemnizarlo por no pagar su Seguridad Social

Según el Ministerio de Trabajo, en caso tal que el empleador no realice los pagos de las prestaciones sociales, tiene derecho como trabajador dar por terminado el contrato con justa causa y debe ser indemnizado.

El pago de la indemnización moratoria en favor del trabajador corresponde a un día de salario por cada día de retraso, esto es a partir de que se termine el contrato y hasta cuando se confirme el pago de los aportes.

A su vez si se termina el contrato y el empleador no hace el pago a tiempo correspondiente de liquidación y prestaciones, el trabajador puede solicitar un pago adicional por los daños causados.

Aumenta el costo de la hora laboral en Colombia

Desde el próximo martes 16 de julio aumenta el costo de la hora laboral para los trabajadores en Colombia.

Gracias a la disminución de la jornada laboral en Colombia, la cual pasa de 47 horas a 46 horas semanales a partir del próximo 16 de julio, aumenta el valor de la hora diaria ya que el trabajador continuará recibiendo la misma remuneración solo que por menos tiempo laborado.

Recordemos que el valor de la hora diaria actualmente está en 5.532 pesos, a manera que el valor de los recargos y horas extra están así: 

  • Hora extra diurna 1.383 pesos, un 25% del salario mínimo.
  • Hora nocturna 1.936 pesos, un 35% del salario mínimo.
  • Dominicales y festivos  4.149 pesos, un 75% del salario mínimo.

Es por esto que los empleadores tienen la tarea de realizar el nuevo cálculo del valor de la hora de trabajo para ajustar el valor de las horas extras y recargos nocturnos, así mismo como dominicales y festivos.

¿Son legales los depósitos de arrendamiento en Colombia? Ojo a lo que dice la ley

Probablemente le ha pasado que al alquilar un inmueble le piden depósitos de arrendamiento, pero ojo a lo que dice la ley en Colombia.

Cuando se alquila un apartamento o una casa, es común que el propietario o arrendador solicite un depósito. Estos fondos suelen justificarse para cubrir posibles daños o deudas pendientes asociadas al inquilino. Sin embargo, cabe preguntarse si estas exigencias son legales.

Según lo explicado por el presidente de Fedelonjas, Mario Ramírez, la Ley 820 de 2002 establece que está prohibido que los arrendadores cobren depósitos o impongan cláusulas para garantizar el cumplimiento del contrato por parte del arrendatario.

«En otras palabras, no se pueden exigir depósitos en caso de incumplimiento del pago del arriendo u otras obligaciones por parte del arrendatario. Tampoco se puede suscribir otro documento con la misma finalidad», sostuvo.

Es así como la legislación colombiana prohíbe los depósitos como garantías para el cumplimiento de obligaciones en contratos de arrendamiento de vivienda urbana. Esta medida tiene como objetivo proteger los derechos de los arrendatarios y evitar abusos por parte de los arrendadores.

Depósito de servicios públicos está permitido, pero debe hacerse conforme a la ley

Existe una excepción: el depósito destinado a servicios públicos. El artículo 15 de la Ley 820 de 2003 permite un depósito para garantizar el pago de los servicios una vez finalizado el contrato.

Este depósito no puede exceder el valor de los servicios públicos correspondientes al cargo fijo, a los aportes de conexión o al cargo por unidad de consumo de dos períodos consecutivos de facturación.

«El cargo fijo por unidad de consumo se establecerá por el promedio de los tres (3) últimos períodos de facturación, aumentado en un cincuenta por ciento (50%)”, explicó Ramírez.

Si un arrendador exige un depósito de arrendamiento o excede los montos permitidos para servicios públicos, los ciudadanos pueden presentar una queja ante la Secretaría Distrital del Hábitat o la entidad correspondiente en su ciudad o municipio, ya que su función incluye la inspección, el control y la vigilancia en esta materia.

El exitoso método de ahorro de los millonarios Bill Gates y Mark Zuckerberg

¿Quiere ordenarse en sus finanzas personales? Conozca el exitoso método de ahorro de los millonarios Bill Gates y Mark Zuckerberg.

En el mundo empresarial y tecnológico, figuras como Bill Gates y Mark Zuckerberg no solo se destacan por sus gigantes emporios, sino también por su habilidad para gestionar sus finanzas personales de manera eficaz.

Una estrategia que ha ganado popularidad en este ámbito es la regla del 50/30/20, promovida por la experta en finanzas personales Elizabeth Warren y su hija Amelia Warren Tyagi. Esta regla establece la distribución de los ingresos en tres categorías principales:

  • Necesidades básicas (50%): Aunque poseen grandes fortunas, tanto Gates como Zuckerberg reconocen la importancia de cubrir los gastos esenciales antes que cualquier otra cosa. Esto incluye vivienda, alimentos, transporte y atención médica.
  • Deseos y gustos (30%): Ambos magnates comprenden la importancia de disfrutar de la vida. Por lo tanto, destinan un porcentaje a gastos discrecionales como entretenimiento, viajes, restaurantes y compras.
  • Ahorros y deudas (20%): La última categoría se reserva para ahorros y el pago de deudas.

Tanto Gates como Zuckerberg han expresado públicamente su compromiso con la gestión prudente de sus finanzas personales, y esta regla les ha ayudado a alcanzar ese objetivo.

Así puede aplicar el método de ahorro de Bill Gates y Mark Zuckerberg

Para implementar la regla del 50/30/20, se deben seguir estos pasos:

  1. Calcule sus ingresos fijos: Asegúrese de tener en cuenta el 100% de sus ingresos fijos.
  2. Asigne los porcentajes:
  • Destine el 50% de sus ingresos a cubrir sus necesidades básicas.
  • Reserve el 30% para sus deseos y gustos.
  • Utilice el 20% restante para cubrir deudas y ahorrar.

La importancia de mantener los gastos en orden radica en varios factores:

  • Seguridad financiera: Un colchón de ahorros protege en casos de emergencias inesperadas, como enfermedades o pérdida de empleo.
  • Metas a largo plazo: El ahorro permite trabajar hacia objetivos como comprar una casa, financiar la educación o jubilarse cómodamente.
  • Libertad y oportunidades: Ahorrar brinda la libertad de tomar decisiones sin estar atado a deudas o limitaciones financieras.
  • Paz mental: Saber que se tiene un fondo de emergencia proporciona tranquilidad y reduce el estrés en momentos difíciles.