Camacol Quindío indicó sobre las dificultades para el acceso al subsidio de vivienda y los desistimientos de 400 familias a proyectos.
Con el cambio de la política de vivienda, el sector de la construcción entró en graves aprietos para asegurar la compra de sus proyectos habitacionales.
Camacol Quindío explicó que, en lo corrido del año, se registró 400 desistimientos, es decir que 400 familias renunciaron a su sueño de tener casa propia. La razón es el difícil acceso a un subsidio de vivienda.
Milena Arango, gerente de la entidad gremial, aclaró que para ser beneficiario de este subsidio es necesario contar con Sisbén categoría A1 hasta D20, si no está clasificado entre pobreza extrema, moderada o vulnerable no es posible obtener los recursos.
Antes que existieran estas disposiciones decretadas por el Gobierno Petro, cualquier ciudadano con el deseo de tener vivienda propia podía acceder al subsidio.
Es decir que no existían cupos y solo era necesario ser mayor de edad, devengar hasta cuatro salarios mínimos, no ser propietario de un inmueble y no haber recibido anteriormente el beneficio.
Requisitos para acceder a subsidio de vivienda
Ahora con los nuevos lineamientos del Ministerio de Vivienda, las personas están sujetas al Sisbén que, al mismo tiempo, limita la compra de una propiedad habitacional en otros departamentos del país.
“Todos entran a una bolsa común y solamente van desembolsando con el puntaje que tengas. El puntaje tiene que ver con la ciudad en donde se construye el proyecto”, explicó Arango.
La ejecutiva indicó que Categorías 4, 5 y 6 tiene un puntaje distinto a si son ciudades capitales. “Si yo cumplo con todos los requisitos, pero lo compro en Bogotá no voy a tener puntos, pero si lo compro en Armenia tendré cinco puntos o si lo compro en Pijao será 20.”, puntualizó.
La gerente además aclaró que el Gobierno Nacional otorga un número determinado de subsidios para ser entregados a igual número de beneficiados.
Ser beneficiario depende de lo anteriormente mencionado, razón por la cual asegura que se ha vuelto más difícil la venta de inmuebles porque es incierta la oportunidad de un subsidio.
Cifras en rojo para el gremio de la construcción
Camacol Quindío presentó cifras preocupantes frente a la actividad de la construcción en el departamento. En el último mes hubo una caída en los lanzamientos del 100%, iniciaciones de obra un 100% y en las ventas de un 64.8%.
“Nosotros tenemos unas cifras récord en negativo, la actividad edificadora en este último mes cayó comparado desde abril del año pasado en un 64.8%, es decir 65% de caída en las ventas. Todos los indicadores están negativos”, afirmó.
En cuanto a la oferta el número aumentó en un 14.7% pero esto debido al mismo fenómeno de desistimientos, pues de acuerdo a lo explicado por la gerente del gremio, cada unidad que es devuelta por el interesado, regresa a la bolsa de ofertas.
“Ese positivo es un positivo triste porque no se ha incrementado la oferta por cuenta de que han llegado o han lanzado proyectos, se ha incrementado la oferta por cuenta de que muchas personas han desistido del negocio, al desistir de esa unidad qué es lo qué pasa, pues vuelve otra vez a la oferta.”, aseguró.
700 empleos se han perdido con crisis
Por lo anterior, cientos de empleos se han visto impactados, de acuerdo con Milena Arango, gerente de Camacol Quindío, cerca de 700 empleos han sido terminados, especialmente aquellos que están relacionados a actividades administrativas.
“En estos momentos se han despedido más de 700 personas en el departamento. Administrativos en constructoras y salas de ventas porque si antes tenías tres torres para lanzar necesitas un grupo comercial grande pero si solo tienes una torre porque las otras no se van a sacar entonces no necesita asesores comerciales”.
La situación ya ha sido expuesta numerosas veces ante el Ministerio de Vivienda, sin embargo, no han tenido resultados positivos por lo que preocupa el futuro del sector de la construcción.
