Subsidios de vivienda

Subsidio de vivienda para jóvenes, ¿cuál es y cómo aplicar?

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Subsidio de vivienda para jóvenes, una línea de crédito del Gobierno Nacional que incentiva la compra habitacional ¿Cuál es y cómo aplicar? 

Con el fin de incentivar la compra de vivienda en Colombia, el Gobierno Nacional diseñó una serie de ayudas para que los más jóvenes logren el sueño de tener casa propia.

Estas ayudas van dirigidas a quienes quieran comprar Viviendas de Interés Social –VIS- o Vivienda de Interés Prioritario –VIP-.

Algunos beneficios que ofrecen estas ayudas son la ampliación de la financiación del 80% al 90%, reducción de la tasa de crédito en 70 puntos básicos, plazo de pago entre 5 y 30 años y financiación en pesos y en UVR.

Este programa tiene por nombre Generación FNA y va dirigido especialmente a los jóvenes entre los 18 y 28 años.

El Fondo Nacional del Ahorro –FNA- creo una línea de crédito exclusiva para este segmento de la población dotando al producto de crédito con características especiales.

Los requisitos para acceder son los siguientes:

  1. Tener entre 18 y 28 años.
  2. Estar interesado en comprar una Vivienda de Interés Social –VIS- nueva.
  3. Tener ingresos inferiores a los 4 SMMLV para acceder al subsidio de vivienda.
  4. No ser propietario de vivienda.
  5. No haber recibido un subsidio de vivienda del Gobierno Nacional anteriormente.
  6. Para acceder a la garantía 100 % subsidiada, se debe tener ingresos inferiores a los 2 SMMLV.

Para aplicar a él solo es necesario ingresar a la página del Fondo Nacional del Ahorro o ir presencialmente a la sede física. Allí explicarán todo el proceso y la documentación requerida, como el Sisbén, para poder continuar con el proceso.

¡Ojo! Cambiaron requisitos para acceder al programa Mi Casa Ya

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Para este 2023 los requisitos del programa Mi Casa Ya cambiaron por disposición del ministerio de Vivienda colombiano.

El programa Mi Casa Ya es un proyecto que busca que los hogares más vulnerables de Armenia puedan acceder a una casa propia.

Las inscripciones dependen de diferentes requisitos dispuestos por el ministerio de Vivienda, los cuales se modificaron a través de la resolución 490, con el objetivo de que más hogares y grupos de Sisbén se puedan postular, por lo cual, se determinaron las siguientes condiciones:

  • El solicitante debe estar sisbenizado.
  • No haber recibido ningún otro subsidio otorgado por el Gobierno
  • No ser propietario de ningún inmueble
  • Clasificados entre A1 y C8 pueden acceder a un subsidio de 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV).
  • Clasificados entre C9 y D20 recibirán subsidio de 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV).

Desde la Empresa de Fomento de Vivienda de Armenia -Fomvivienda- se siguen socializando estos nuevos lineamientos para que las personas que aún no se han inscrito, y cumplen con los nuevos requisitos mencionados anteriormente, puedan acceder al beneficio otorgado por el Gobierno nacional.

También, se le recuerda a la comunidad acercarse a las oficinas de Fomvivienda, en el tercer piso de la Administración Municipal, si tienen alguna duda frente a la inscripción, y se recomienda no atender a la información de personas ajenas a Fomvivienda.

Si no están sisbenizados, se pueden dirigir a la oficina de Sisbén, ubicadas en el primer piso de la Alcaldía, para cumplir con todos los lineamientos.

Comenzó desembolso del subsidio de vivienda 2023. «Ya se subsanaron problemas del año pasado»

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Subsidio de vivienda desembolso 2023
Catalina Velasco, Ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio Foto: Archivo Prensa Ministerio de Vivienda

Desde MinVivienda señalaron que comenzó desembolso del subsidio de vivienda 2023 y que «ya se subsanaron problemas del año pasado».

El Ministerio de Vivienda anunció este lunes 13 de marzo el primer desembolso del programa de subsidios “Mi Casa Ya”.  La noticia beneficia a más de 23 mil familias que se encontraban a la espera de esta ‘ayuda’ que proporciona el Gobierno Nacional para avanzar con la compra de un inmueble de interés social.

Catalina Velasco, jefe de la cartera ministerial, explicó que los percances ocurridos durante el 2022 se debieron a un problema administrativo de los recursos destinados a este rubro.

De acuerdo con el Ministerio de Vivienda, el año anterior se realizaron asignaciones de subsidios por parte de Gobierno de Iván Duque con vigencias futuras del 2023. Es decir con dinero que solo podía ser utilizado hasta este año.

Lo anterior generó una expectativa comercial que no fue posible cumplir en los tiempos programados. Sin embargo, la actual administración en coordinación con el Ministerio de Hacienda hizo lo propio para subsanar la situación de varias familias que presentaron las quejas.

“Mi Casa Ya” continuará durante Gobierno Petro

La Ministra de Vivienda en diferentes medios de comunicación ha resaltado que este programa continuará durante la vigencia del actual gobierno, aunque con una serie de cambios. El Gobierno Nacional busca remediar el déficit habitacional que supera los cinco millones de familias.

Los subsidios que a partir de esta semana se empiezan a desembolsar funcionarán por demanda, es decir, hasta que se agoten los cupos. Los beneficiarios podrán obtener un subsidio de hasta 30 SMMLV, o desde $20 millones, que deben ser usados en la compra de una vivienda.

60 mil subsidios de vivienda serán entregados este año por el Gobierno Nacional

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La Ministra de Vivienda, Catalina Velasco, confirmó que 60 mil subsidios de vivienda se entregaran este año por el Gobierno Nacional.

El Gobierno Nacional en aras de subsanar el déficit habitacional ha promovido desde el 2015 el programa Mi Casa Ya con el que miles de colombianos han podido materializar el sueño de adquirir vivienda propia.

Aunque desde 2022 varios beneficiarios del subsidio han dado cuenta de la falta de cupos para el programa, este año la Ministra de Vivienda, Catalina Velasco, informó que la estrategia continúa, pero tendrá una serie de cambios que buscan beneficiar a más hogares vulnerables del país.

En total, de acuerdo a lo dicho por Velasco, serán 60 mil subsidios a entregar durante este 2023 tanto a ciudades principales como a otros territorios.

 

Requisitos para acceder a Mi Casa Ya

Los interesados en adquirir vivienda propia a través del programa Mi Casa Ya deberá percibir ingresos entre uno y dos salarios mínimos legales vigentes lo que equivale, según el ajuste del salario para el 2023, a 2’320.000 pesos. De cumplir este primer requisito podrán acceder a un subsidio de hasta 30 SMMLV, es decir, $38.800.000 pesos.

Una vez asegurado el ingreso económico, deberá identificar una vivienda VIS, es decir, Vivienda de Interés Social que, no sobrepase el valor de 150 millones de pesos.

Con el proyecto de vivienda identificado, hay que acudir a una entidad financiera como el Fondo Nacional del Ahorro para solicitar el crédito hipotecario con el subsidio de Mi Casa Ya. Los asesores darán paso al estudio de los documentos presentados y si cumple con los requisitos se aprobará la solicitud.