Ministerio de Vivienda

Subsidio de vivienda para jóvenes, ¿cuál es y cómo aplicar?

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Subsidio de vivienda para jóvenes, una línea de crédito del Gobierno Nacional que incentiva la compra habitacional ¿Cuál es y cómo aplicar? 

Con el fin de incentivar la compra de vivienda en Colombia, el Gobierno Nacional diseñó una serie de ayudas para que los más jóvenes logren el sueño de tener casa propia.

Estas ayudas van dirigidas a quienes quieran comprar Viviendas de Interés Social –VIS- o Vivienda de Interés Prioritario –VIP-.

Algunos beneficios que ofrecen estas ayudas son la ampliación de la financiación del 80% al 90%, reducción de la tasa de crédito en 70 puntos básicos, plazo de pago entre 5 y 30 años y financiación en pesos y en UVR.

Este programa tiene por nombre Generación FNA y va dirigido especialmente a los jóvenes entre los 18 y 28 años.

El Fondo Nacional del Ahorro –FNA- creo una línea de crédito exclusiva para este segmento de la población dotando al producto de crédito con características especiales.

Los requisitos para acceder son los siguientes:

  1. Tener entre 18 y 28 años.
  2. Estar interesado en comprar una Vivienda de Interés Social –VIS- nueva.
  3. Tener ingresos inferiores a los 4 SMMLV para acceder al subsidio de vivienda.
  4. No ser propietario de vivienda.
  5. No haber recibido un subsidio de vivienda del Gobierno Nacional anteriormente.
  6. Para acceder a la garantía 100 % subsidiada, se debe tener ingresos inferiores a los 2 SMMLV.

Para aplicar a él solo es necesario ingresar a la página del Fondo Nacional del Ahorro o ir presencialmente a la sede física. Allí explicarán todo el proceso y la documentación requerida, como el Sisbén, para poder continuar con el proceso.

Subsidios del programa ‘Mi Casa Ya’ se reanudarán este 15 de agosto

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Según el Ministerio de Vivienda, los subsidios del programa ‘Mi Casa Ya’ se reanudarán este 15 de agosto

A partir del 15 de agosto el Ministerio de Vivienda iniciará la entregada de subsidios del programa ‘Mi Casa Ya’.

Desde la cartera se explicó que se aprobó un billón de pesos para la entrega aproximada de 75 mil subsidios de vivienda durante la presente vigencia -2023-

Al momento, tanto el Ministerio de Vivienda como el Ministerio de Hacienda y el Departamento Nacional de Planeación trabajan para incorporar los recursos dentro del Presupuesto General de la Nación.

Mientras se realizan las gestiones pertinentes desde Min. Vivienda continúan recibiendo documentación de los hogares interesados en adquirir un inmueble para hacer la respectiva revisión.

Programa en cifras

Hasta el momento se tienen definidas las entregas de 7500 subsidios a nivel nacional. En lo que va de este año, los beneficiados de este programa han sido alrededor de 18.592 personas.

En el primer semestre del año, la inversión que ha hecho el gobierno nacional ha sido de $567.205 millones, y se han solicitado 19.103 coberturas, 7.417 para VIP y 11.686 para VIS.

El país pasó de un ritmo promedio de 33.000 subsidios entre 2018 y 2020, a 50.000 que se pretenden garantizar anualmente entre 2023 y 2026.

Desde que se reanudó la entrega de subsidios de vivienda el pasado 21 de abril, se han asignado cerca de 1.900 subsidios semanales, superando el promedio de 1.200 asignaciones semanales de años anteriores.

Guía para aplicar al subsidio de vivienda ‘Mi Casa Ya’

Hay que tener en cuenta que el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio cuenta con un sitio web oficial que ofrece un módulo de consulta para visualizar los pasos a seguir.

Primeramente, se debe saber que los hogares priorizados son aquellos que tengan una clasificación de Sisbén nivel IV, ubicado entre las categorías A1 y D20.

Otros de los criterios que el Gobierno Nacional tiene en cuenta al momento de elegir el beneficiario es que no haya recibido subsidios de vivienda con anterioridad o tenga vivienda.

Una vez considerado lo anterior puede acudir al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria de preferencia del hogar, para iniciar el proceso de compra de vivienda.

Estas entidades hacen una primera validación de requisitos a través de la plataforma que opera el programa.

En caso de cumplir con estos requisitos, se gestiona el crédito hipotecario o leasing habitacional con el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria.

Estas entidades realizan el cargue de la documentación requerida en la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio y se deberá esperar a que haya una respuesta.

Conozca el nuevo subsidio de vivienda del Gobierno Nacional: ‘Cambia mi Casa’

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Foto Ministerio de Vivienda

El Gobierno Nacional lanzó ‘Cambia mi Casa’’, un nuevo subsidio de vivienda para colombianos que necesiten mejorar sus hogares. 

El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio anunció la apertura de la convocatoria ‘Cambia mi casa’, un nuevo subsidio que consiste en la destinación de recursos para remodelar o mejorar la vivienda de poblaciones vulnerables.

Esta cartera ministerial tiene proyectado reparar 85 mil viviendas veredales y rurales y 400 mil en el sector urbano del país de los municipios de cuarta, quinta y sexta categoría que se postulen y cumplan con los requisitos.

El programa permitirá la financiación de hasta el 100% de los proyectos de mejoramiento de las viviendas. Para acceder al subsidio, Catalina Velasco, Ministra de Vivienda explicó que hay tres maneras de hacerlo.

Formas de postularse al subsidio ‘Cambia mi Casa’

El primero es la gestión comunitaria realizada por organizaciones populares y entidades que determinen cuales son las fallas de la vivienda e identifiquen los valores de los materiales entre otros aspectos.

“Es necesario enfatizar en que las familias no deben suministrar documentos al Ministerio de Vivienda, toda vez que las postulaciones se realizarán a través de las organizaciones comunitarias, entidades territoriales u otras entidades comprometidas en la ejecución de los mejoramientos de vivienda”, recalcó la jefe de cartera.

El segundo es a través de alianzas con entidades y empresas para garantizar la ejecución de mejoramientos de viviendas y financiar a la población focalizada por el Ministerio de Vivienda.

La tercera opción es con Fonvivienda y la contratación de patrimonios autónomos.  Este esquema permite que se realicen intervenciones 100% subsidiadas o intervenciones cofinanciadas con recursos de las entidades territoriales de acuerdo con la categoría municipal.

Quienes estén interesados en participar deben estar inscritos en el Sisben y contar con un puntaje igual o inferior a C18.

Para el Ministerio de Vivienda este programa representa una oportunidad para las familias que viven en condiciones inadecuadas de habitabilidad y de pobreza.

El Dane reflejó en su Encuesta Nacional de Calidad de Vida aplicada durante el 2021 que el 31% de los hogares colombianos viven en déficit habitacional. De este porcentaje, un 7.5% requieren nueva vivienda y el restante -23.5%- presentan deficiencias en sus viviendas.

Comenzó desembolso del subsidio de vivienda 2023. «Ya se subsanaron problemas del año pasado»

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Catalina Velasco, Ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio Foto: Archivo Prensa Ministerio de Vivienda

Desde MinVivienda señalaron que comenzó desembolso del subsidio de vivienda 2023 y que «ya se subsanaron problemas del año pasado».

El Ministerio de Vivienda anunció este lunes 13 de marzo el primer desembolso del programa de subsidios “Mi Casa Ya”.  La noticia beneficia a más de 23 mil familias que se encontraban a la espera de esta ‘ayuda’ que proporciona el Gobierno Nacional para avanzar con la compra de un inmueble de interés social.

Catalina Velasco, jefe de la cartera ministerial, explicó que los percances ocurridos durante el 2022 se debieron a un problema administrativo de los recursos destinados a este rubro.

De acuerdo con el Ministerio de Vivienda, el año anterior se realizaron asignaciones de subsidios por parte de Gobierno de Iván Duque con vigencias futuras del 2023. Es decir con dinero que solo podía ser utilizado hasta este año.

Lo anterior generó una expectativa comercial que no fue posible cumplir en los tiempos programados. Sin embargo, la actual administración en coordinación con el Ministerio de Hacienda hizo lo propio para subsanar la situación de varias familias que presentaron las quejas.

“Mi Casa Ya” continuará durante Gobierno Petro

La Ministra de Vivienda en diferentes medios de comunicación ha resaltado que este programa continuará durante la vigencia del actual gobierno, aunque con una serie de cambios. El Gobierno Nacional busca remediar el déficit habitacional que supera los cinco millones de familias.

Los subsidios que a partir de esta semana se empiezan a desembolsar funcionarán por demanda, es decir, hasta que se agoten los cupos. Los beneficiarios podrán obtener un subsidio de hasta 30 SMMLV, o desde $20 millones, que deben ser usados en la compra de una vivienda.

60 mil subsidios de vivienda serán entregados este año por el Gobierno Nacional

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La Ministra de Vivienda, Catalina Velasco, confirmó que 60 mil subsidios de vivienda se entregaran este año por el Gobierno Nacional.

El Gobierno Nacional en aras de subsanar el déficit habitacional ha promovido desde el 2015 el programa Mi Casa Ya con el que miles de colombianos han podido materializar el sueño de adquirir vivienda propia.

Aunque desde 2022 varios beneficiarios del subsidio han dado cuenta de la falta de cupos para el programa, este año la Ministra de Vivienda, Catalina Velasco, informó que la estrategia continúa, pero tendrá una serie de cambios que buscan beneficiar a más hogares vulnerables del país.

En total, de acuerdo a lo dicho por Velasco, serán 60 mil subsidios a entregar durante este 2023 tanto a ciudades principales como a otros territorios.

 

Requisitos para acceder a Mi Casa Ya

Los interesados en adquirir vivienda propia a través del programa Mi Casa Ya deberá percibir ingresos entre uno y dos salarios mínimos legales vigentes lo que equivale, según el ajuste del salario para el 2023, a 2’320.000 pesos. De cumplir este primer requisito podrán acceder a un subsidio de hasta 30 SMMLV, es decir, $38.800.000 pesos.

Una vez asegurado el ingreso económico, deberá identificar una vivienda VIS, es decir, Vivienda de Interés Social que, no sobrepase el valor de 150 millones de pesos.

Con el proyecto de vivienda identificado, hay que acudir a una entidad financiera como el Fondo Nacional del Ahorro para solicitar el crédito hipotecario con el subsidio de Mi Casa Ya. Los asesores darán paso al estudio de los documentos presentados y si cumple con los requisitos se aprobará la solicitud.