Subsidios de vivienda

Subsidio de vivienda para jóvenes. Vea cómo aplicar

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Subsidio de vivienda para jóvenes

Conozca qué es generación FNA, un Subsidio de vivienda para jóvenes entregado por el Gobierno Nacional y vea cómo aplicar.

Con el fin de incentivar la compra de vivienda en Colombia, el Gobierno Nacional diseñó una serie de ayudas para que los más jóvenes logren el sueño de tener casa propia.

Estas ayudas van dirigidas a quienes quieran comprar Viviendas de Interés Social –VIS- o Vivienda de Interés Prioritario –VIP-.

Algunos beneficios que ofrecen estas ayudas son la ampliación de la financiación del 80% al 90%, reducción de la tasa de crédito en 70 puntos básicos, plazo de pago entre 5 y 30 años y financiación en pesos y en UVR.

Este programa tiene por nombre Generación FNA y va dirigido especialmente a los jóvenes entre los 18 y 28 años.

El Fondo Nacional del Ahorro –FNA- creo una línea de crédito exclusiva para este segmento de la población dotando al producto de crédito con características especiales.

Los requisitos para acceder al programa de Subsidio de vivienda para jóvenes Generación FNA son los siguientes:

  1. Tener entre 18 y 28 años.
  2. Estar interesado en comprar una Vivienda de Interés Social –VIS- nueva.
  3. Tener ingresos inferiores a los 4 SMMLV para acceder al subsidio de vivienda.
  4. No ser propietario de vivienda.
  5. No haber recibido un subsidio de vivienda del Gobierno Nacional anteriormente.
  6. Para acceder a la garantía 100 % subsidiada, se debe tener ingresos inferiores a los 2 SMMLV.

Para aplicar a él solo es necesario ingresar a la página del Fondo Nacional del Ahorro o ir presencialmente a la sede física. Allí explicarán todo el proceso y la documentación requerida, como el Sisbén, para poder continuar con el proceso.

Subsidio de vivienda de Mi Casa Ya eliminó requisito. Así quedaron condiciones del beneficio

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Cuánto estar inquilino sin pagar arriendo

Así quedaron las condiciones para acceder al Subsidio de vivienda de Mi Casa Ya con eliminación de requisito referente a puntaje de Sisbén.

La ministra de Vivienda, Catalina Velasco, anunció una importante modificación en el programa de subsidios de vivienda Mi Casa Ya. El Gobierno busca eliminar el sistema de puntajes que había establecido para priorizar las asignaciones.

El esquema de puntajes, que generaba confusión y no incentivaba la producción de vivienda VIP en las grandes ciudades, será eliminado.

Vea el anuncio de la ministra:

Requisitos Simplificados para subsidio de Mi Casa Ya

  • El programa regresa a los requisitos básicos del diseño original (que data de 2015):Estar Clasificado en el
  • Sisbén IV: Este sistema de clasificación evalúa la capacidad adquisitiva de las personas y hogares.
  • No Ser Propietario de Vivienda en el País: Los beneficiarios no deben tener propiedad previa.
  • No Haber Accedido a Subsidio de Vivienda Familiar: A menos que haya sido para mejoramiento o arrendamiento.
  • Contar con Crédito Aprobado: Para la adquisición de la solución de vivienda.

El Antiguo Esquema de Puntajes para Mi Casa Ya

El sistema de puntaje tenía una máxima puntuación de 100. Consideraba la clasificación en Sisbén IV (30 puntos para grupo A, 25 para B, 15 para C, 10 para D). Otros criterios incluían la ubicación de la vivienda (20 puntos extra para zona rural).

Durante 2023 y 2024, se han asignado 25,056 subsidios del programa: 20,224 para vivienda en municipios de categorías 3, 4, 5;  6. 8,760 para madres cabeza de hogar. 7,481 para hogares con integrantes víctimas del conflicto armado.

¡Ojo! Cambiaron requisitos para acceder al programa Mi Casa Ya

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tasa Frech VIS para vivienda

Para este 2023 los requisitos del programa Mi Casa Ya cambiaron por disposición del ministerio de Vivienda colombiano.

El programa Mi Casa Ya es un proyecto que busca que los hogares más vulnerables de Armenia puedan acceder a una casa propia.

Las inscripciones dependen de diferentes requisitos dispuestos por el ministerio de Vivienda, los cuales se modificaron a través de la resolución 490, con el objetivo de que más hogares y grupos de Sisbén se puedan postular, por lo cual, se determinaron las siguientes condiciones:

  • El solicitante debe estar sisbenizado.
  • No haber recibido ningún otro subsidio otorgado por el Gobierno
  • No ser propietario de ningún inmueble
  • Clasificados entre A1 y C8 pueden acceder a un subsidio de 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV).
  • Clasificados entre C9 y D20 recibirán subsidio de 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV).

Desde la Empresa de Fomento de Vivienda de Armenia -Fomvivienda- se siguen socializando estos nuevos lineamientos para que las personas que aún no se han inscrito, y cumplen con los nuevos requisitos mencionados anteriormente, puedan acceder al beneficio otorgado por el Gobierno nacional.

También, se le recuerda a la comunidad acercarse a las oficinas de Fomvivienda, en el tercer piso de la Administración Municipal, si tienen alguna duda frente a la inscripción, y se recomienda no atender a la información de personas ajenas a Fomvivienda.

Si no están sisbenizados, se pueden dirigir a la oficina de Sisbén, ubicadas en el primer piso de la Alcaldía, para cumplir con todos los lineamientos.

Comenzó desembolso del subsidio de vivienda 2023. “Ya se subsanaron problemas del año pasado”

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Subsidio de vivienda desembolso 2023
Catalina Velasco, Ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio Foto: Archivo Prensa Ministerio de Vivienda

Desde MinVivienda señalaron que comenzó desembolso del subsidio de vivienda 2023 y que “ya se subsanaron problemas del año pasado”.

El Ministerio de Vivienda anunció este lunes 13 de marzo el primer desembolso del programa de subsidios “Mi Casa Ya”.  La noticia beneficia a más de 23 mil familias que se encontraban a la espera de esta ‘ayuda’ que proporciona el Gobierno Nacional para avanzar con la compra de un inmueble de interés social.

Catalina Velasco, jefe de la cartera ministerial, explicó que los percances ocurridos durante el 2022 se debieron a un problema administrativo de los recursos destinados a este rubro.

De acuerdo con el Ministerio de Vivienda, el año anterior se realizaron asignaciones de subsidios por parte de Gobierno de Iván Duque con vigencias futuras del 2023. Es decir con dinero que solo podía ser utilizado hasta este año.

Lo anterior generó una expectativa comercial que no fue posible cumplir en los tiempos programados. Sin embargo, la actual administración en coordinación con el Ministerio de Hacienda hizo lo propio para subsanar la situación de varias familias que presentaron las quejas.

“Mi Casa Ya” continuará durante Gobierno Petro

La Ministra de Vivienda en diferentes medios de comunicación ha resaltado que este programa continuará durante la vigencia del actual gobierno, aunque con una serie de cambios. El Gobierno Nacional busca remediar el déficit habitacional que supera los cinco millones de familias.

Los subsidios que a partir de esta semana se empiezan a desembolsar funcionarán por demanda, es decir, hasta que se agoten los cupos. Los beneficiarios podrán obtener un subsidio de hasta 30 SMMLV, o desde $20 millones, que deben ser usados en la compra de una vivienda.

60 mil subsidios de vivienda serán entregados este año por el Gobierno Nacional

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vivienda

La Ministra de Vivienda, Catalina Velasco, confirmó que 60 mil subsidios de vivienda se entregaran este año por el Gobierno Nacional.

El Gobierno Nacional en aras de subsanar el déficit habitacional ha promovido desde el 2015 el programa Mi Casa Ya con el que miles de colombianos han podido materializar el sueño de adquirir vivienda propia.

Aunque desde 2022 varios beneficiarios del subsidio han dado cuenta de la falta de cupos para el programa, este año la Ministra de Vivienda, Catalina Velasco, informó que la estrategia continúa, pero tendrá una serie de cambios que buscan beneficiar a más hogares vulnerables del país.

En total, de acuerdo a lo dicho por Velasco, serán 60 mil subsidios a entregar durante este 2023 tanto a ciudades principales como a otros territorios.

 

Requisitos para acceder a Mi Casa Ya

Los interesados en adquirir vivienda propia a través del programa Mi Casa Ya deberá percibir ingresos entre uno y dos salarios mínimos legales vigentes lo que equivale, según el ajuste del salario para el 2023, a 2’320.000 pesos. De cumplir este primer requisito podrán acceder a un subsidio de hasta 30 SMMLV, es decir, $38.800.000 pesos.

Una vez asegurado el ingreso económico, deberá identificar una vivienda VIS, es decir, Vivienda de Interés Social que, no sobrepase el valor de 150 millones de pesos.

Con el proyecto de vivienda identificado, hay que acudir a una entidad financiera como el Fondo Nacional del Ahorro para solicitar el crédito hipotecario con el subsidio de Mi Casa Ya. Los asesores darán paso al estudio de los documentos presentados y si cumple con los requisitos se aprobará la solicitud.