Camacol Quindío indicó sobre las dificultades para el acceso al subsidio de vivienda y los desistimientos de 400 familias a proyectos.
Con el cambio de la política de vivienda, el sector de la construcción entró en graves aprietos para asegurar la compra de sus proyectos habitacionales.
Camacol Quindío explicó que, en lo corrido del año, se registró 400 desistimientos, es decir que 400 familias renunciaron a su sueño de tener casa propia. La razón es el difícil acceso a un subsidio de vivienda.
Milena Arango, gerente de la entidad gremial, aclaró que para ser beneficiario de este subsidio es necesario contar con Sisbén categoría A1 hasta D20, si no está clasificado entre pobreza extrema, moderada o vulnerable no es posible obtener los recursos.
Antes que existieran estas disposiciones decretadas por el Gobierno Petro, cualquier ciudadano con el deseo de tener vivienda propia podía acceder al subsidio.
Es decir que no existían cupos y solo era necesario ser mayor de edad, devengar hasta cuatro salarios mínimos, no ser propietario de un inmueble y no haber recibido anteriormente el beneficio.
Requisitos para acceder a subsidio de vivienda
Ahora con los nuevos lineamientos del Ministerio de Vivienda, las personas están sujetas al Sisbén que, al mismo tiempo, limita la compra de una propiedad habitacional en otros departamentos del país.
“Todos entran a una bolsa común y solamente van desembolsando con el puntaje que tengas. El puntaje tiene que ver con la ciudad en donde se construye el proyecto», explicó Arango.
La ejecutiva indicó que Categorías 4, 5 y 6 tiene un puntaje distinto a si son ciudades capitales. «Si yo cumplo con todos los requisitos, pero lo compro en Bogotá no voy a tener puntos, pero si lo compro en Armenia tendré cinco puntos o si lo compro en Pijao será 20.”, puntualizó.
La gerente además aclaró que el Gobierno Nacional otorga un número determinado de subsidios para ser entregados a igual número de beneficiados.
Ser beneficiario depende de lo anteriormente mencionado, razón por la cual asegura que se ha vuelto más difícil la venta de inmuebles porque es incierta la oportunidad de un subsidio.
Cifras en rojo para el gremio de la construcción
Camacol Quindío presentó cifras preocupantes frente a la actividad de la construcción en el departamento. En el último mes hubo una caída en los lanzamientos del 100%, iniciaciones de obra un 100% y en las ventas de un 64.8%.
“Nosotros tenemos unas cifras récord en negativo, la actividad edificadora en este último mes cayó comparado desde abril del año pasado en un 64.8%, es decir 65% de caída en las ventas. Todos los indicadores están negativos”, afirmó.
En cuanto a la oferta el número aumentó en un 14.7% pero esto debido al mismo fenómeno de desistimientos, pues de acuerdo a lo explicado por la gerente del gremio, cada unidad que es devuelta por el interesado, regresa a la bolsa de ofertas.
“Ese positivo es un positivo triste porque no se ha incrementado la oferta por cuenta de que han llegado o han lanzado proyectos, se ha incrementado la oferta por cuenta de que muchas personas han desistido del negocio, al desistir de esa unidad qué es lo qué pasa, pues vuelve otra vez a la oferta.”, aseguró.
700 empleos se han perdido con crisis
Por lo anterior, cientos de empleos se han visto impactados, de acuerdo con Milena Arango, gerente de Camacol Quindío, cerca de 700 empleos han sido terminados, especialmente aquellos que están relacionados a actividades administrativas.
“En estos momentos se han despedido más de 700 personas en el departamento. Administrativos en constructoras y salas de ventas porque si antes tenías tres torres para lanzar necesitas un grupo comercial grande pero si solo tienes una torre porque las otras no se van a sacar entonces no necesita asesores comerciales”.
La situación ya ha sido expuesta numerosas veces ante el Ministerio de Vivienda, sin embargo, no han tenido resultados positivos por lo que preocupa el futuro del sector de la construcción.
Ayudar con los subsidios de vivienda es fortalecer la economia y el bienestar de un pueblo como pais, es lo que los colombianos estamos esperando del tan anhelado cambio, porque si el cambio es contra el pueblo entonces el pueblo volverá a poner las cosas como estaban al principio aunque muchos se hayan comido el cuento de que estaban mal. Los buenos gobiernos siempre piensan en el nien del rico y en el bien del pobre, pues en el bien del rico esta el bien del pobre y en el bien del pobre esta el bien del rico.
Si realmente es bastante injusto y hasta paradojico; en mi familia logré q le apostaramos al cambio…algun@s no tod@s…la otra parte hasta me dejaron de hablar…,listo lo respeto.
Del Gobierno pasado se recibía el Bendito ingreso solidario q aunque era poco dinero de mucho sirvió en la casa…, Llegó El gobierno del cambio y hasta ahí llegó la ayuda q porq el nivel del sisben ya no nos cubria. Y vuelvo y digo. Bueno está bien, q se enfoquen entonces en personas muucho más necesitadas.
Y ahora resulta q hace un año largo nos habíamos metido a comprar un Apt VIS mi sobrina y hermana q viven en otro país nos dan para el pago de la cuota inicial, y con la clara condición de q el resto del dinero lo buscaríamos con subsidios del estado y para terminar el pago un prestamo hipotecario… de Bco q pagaríamos nosotros aquí. Pero ahora este Bendito gobierno viene y dice q tampoco por lo mismo del puntaje del Sisben…Y ENTONCES QUE GOBIERNO PETROO??? como los BCOS púes q no le prestan plata a los q no tienen plata, prestan plata a los q tienen plata. Es más o menos así. Aquí comprar vivienda de interés Social nooo puede comprar una familia q gané 2 SMLV ES FÍSICAMENTE IMPOSIBLE como paga uno cuota inicial de 40 millones de pesos y se muere de hambre ni le toca irse a vivir debajo de un puente en el proceso…en el caso de nosotros porq mi Hermana está apprtandonos semejante primer empujón…y luego nosotros a buscar el resto del millones y pagarlos el resto de la Vida. Pero ya ni eso. Q porque Entonces: tienes q ganar máximo 2 SMLV( y miré a ver cómo le hacen porq dígame como se puede pagar arriendo, comida,Servicios,Salud ETCÉTERA con 2.500$ más ➕ o ➖ y una cuota del pago del apto de 1.500 mensual …)PEROO ya para el sisben no estás en pobreza absoluta…ESTO ES UNA M#@DA.
Y de ñapa mi hermana y sobrina bien Uribistas menos mal no saben q votamos por el Petro… por q ahí si esq ni PAL tinto nos dan…
Las construcciones no arrancan por todo este asunto y nosotros aquí haciendo Fuerza estresados…esperando y Rogando q esté gobierno revise bien esa política a ver q mejoran la accesibilidad, aquí una familia con ingresos de 2 MÍNIMOS NOO PUEDE COMPRAR VIVIENDA Tiene SI SI O Q CONTAR CON AYUDÁS DEL GOBIERNO Y OTROS DINEROS MIENTRAS LE ENTREGAN APTO AHI SI YA SE DEJA DE PAGAR ARRIENDO PRÁCTICAMENTE POR 2 LADOS YA SE CLAVA UNO A PAGAR AL BCO…EL BENDITO APTO 3 VECES… PORQ MÁS…Y ESTE GOBIERNO Q PUFFF.UNO ENTIENDE Y OK MUUCHAS COSAS…PERO NO SE LE ESTA LLENDO LA MANO POR ESTE LADO CON LA CLASE MEDIA BAJÁ.
Contar la noticia completa permitiría que las personas estuvieran mejor informadas. El gobierno anterior dejó sin recursos a la actual administración, adjudicó todo lo que había con el ánimo de perjudicar a los más vulnerables
Lo que quedan son las calles ir con toda la violecia posible en contra de sus servidores y el dictador para tumbarlo con paños de agua tibia no se soluciona nada toca enfrentar al monstruo y es con verraquera y desision a luchar por los que nos corresponde la libertades y los derechos que la constitucion nos otorga por eso a la calle con la furia que nunca hemos revelado para que ellos caigan
hasta el 31de mayo de 2023 tengo tiempo de conseguir el valor de subsidio con recursos propios,porque los cambios que se hicieron fueron fatales ,,de hecho sin la posibilidad debo desistir del negocio..y no solo ello ,la constructora hará efectiva la cláusula del cobro de las arras..????????????????
Es triste pero este negocio es un atraco en todo el sentido de la palabra, ya que las viviendas son muy caras y lugares .uy pequeños.
También es importante mencionar que las constructoras no le informan correctamente a los compradores, por ejemplo en el caso de desistimiento la sanción representa un 20% del costo del inmueble ni siquiera del dinero abonado eso es un vulgar robo, así inscriben a personas que teniendo el sueño de adquirir vivienda se les convierte en una pesadilla si no puede acceder a los subsidios o a un crédito perdiendo así el dinero abonado y trabajado con mucho esfuerzo.
Eso lo veíamos venir cuando eligieron está basura psicópata hampon q tenemos por presidente
Propio de los gobiernos comunistas, destrozar el aparato productivo y nivelar por lo bajo a los ciudadanos, con su manido discurso de las clases sociales.
Si..es el gobierno del cambio…pase de tener la oportunidad de tener vivienda a no tener NADA….si….mi vida si cambio.
Que pesar que los sueños de las personas se queden atrás. Sería bueno que las entidades se apropiaron más del problema y ayudar a tantas personas perjudicadas. A veces tristemente los gobiernos no miran el mal que hacen cuando cambian las condiciones y no ven necesidades de las personas y el esfuerzo que se hace para lograr tener una casa en un país de tanta pobreza y desigualdad.