Los propietarios de viviendas en el conjunto Ciudadela del Café hacen llamadas de auxilio para cumplir el sueño de una vivienda digna.
Las 288 familias que viven en el conjunto residencial CIudadela del Café han hecho numerosos llamados tanto a la constructora encargada como a la administración municipal para ser escuchados.
A la constructora encargada se le solicitó de manera precisa el porcentaje de avance de la obra, el cronograma de entrega de las torres faltantes y las razones de por qué después de tantos años estas no han sido entregadas.
La constructora respondió que solo un 44.44% de las 648 unidades prometidas se han terminado y que de los 39.485 metros cuadrados a construir solo se ha construido 15.360 es decir el 40.32%.
Al parecer falta de flujo en la caja ha dificultado la construcción de todo el proyecto prometido, pese a verse en la incapacidad, la constructora asegura en los próximos años entregará las 5 torres restantes “si las condiciones comerciales lo permiten”.
En un oficio dirigido al alcalde de Armenia, José Manuel Ríos Morales, los afectados contaron las irregularidades al interior de este conjunto.
En la denuncia se explica que no existen plantas eléctricas en los ascensores, no se han entregado la totalidad de los parqueaderos y hay insuficiencias en las motobombas.
Incluso a Empresas Públicas de Armenia –EPA- se le debe más de $38 millones por no pagar las obligaciones de acueducto y alcantarillado de las zonas comunes.
Con la empresa de vigilancia privada Emmanuel Limitada también tienen una deuda de más de $29 millones.
Sin embargo, pese a exponer la denuncia y las múltiples quejas a la administración municipal, esta asegura que no puede interceder debido a que los problemas son entre la constructora y quienes compraron los inmuebles.
Ríos Morales explicó que, pese a las condiciones físicas, el responsable del proyecto entregó y escrituró los apartamentos a quienes compraron las viviendas. No existe en su despacho quejas frente pagos de apartamentos que no se hayan entregado.
Las quejas expuestas son de índole administrativo que la administración municipal no puede mediar.
Cabe aclarar que la constructora Ciudadela del Café vendió el proyecto a la asociación ARMEVIVIENDA SAS quien asumió todas las responsabilidades que no ha cumplido.
Petición urgente
Quienes adquirieron este proyecto de vivienda hace más de 14 años, piden a las autoridades correspondientes realizar un proceso de intervención a la constructora encargada para que una vez surtidas las etapas procesales y administrativas se puedan tomar soluciones.
Los habitantes de la Ciudadela del Café están cansados de acudir a todas las instancias sin logar una respuesta satisfactoria.
“Nosotros ya hemos ido a Curaduría, hemos ido a Planeación, a Jurídica, hemos ido a la Superintendencia, a Fiscalía de verdad que hemos ido de aquí a allá y de allá pa’ acá (…) y no nos han colaborado en nada.”
288 propietarios ahora solo ven los medios de comunicación y la presión social como una salida para que el actual administrador de este proyecto entregue las responsabilidades administrativas del conjunto que se está cayendo poco a poco.
