Sector de la construcción continúa en crisis financiera, empresas acuden a subir de precio las viviendas para subsanar gastos.
Al igual que ha sucedido con otros sectores económicos, este 2023 no fue el mejor para la construcción en Colombia.
La Cámara Colombiana de la Construcción –Camacol-, entregó cifras desalentadoras frente a la actividad edificadora en el país.
Durante los últimos 12 meses –hasta julio del 2023-, se vendieron 158.646 unidades de vivienda en el país, mientras que en el mismo periodo del año anterior fueron 266.907 viviendas. Esto significa una reducción del 40,6 por ciento.
Para el gremio son varios los factores que han afectado la comercialización de viviendas: el incremento de las tasas de interés del mercado hipotecario y la devaluación del peso frente al dólar.
Sin embargo, no solo el alza de las tasas de interés ha llevado a las familias a postergar su meta de tener casa propia.
Los subsidios de Vivienda de Interés Social –VIS- ha generado mucha incertidumbre frente a la disponibilidad presupuestal y las condiciones de operación del programa Mi Casa Ya, para que los hogares de menores recursos puedan acceder al beneficio.
Esta situación se ve reflejada en las cifras que cada vez son más pesimistas para el sector y ha representado el despido de cientos de trabajadores de la construcción.
Una de las empresas más afectadas ha sido Constructora Bolívar, sus directivas aseguran que al menos el 60% de la comercialización de sus proyectos de interés social se han visto comprometidos por la ausencia de usuarios.
Situación en el Quindío
Entre tanto, Camacol Seccional Quindío explicó que, en lo corrido del año, se ha registrado más de 400 desistimientos, es decir que 400 familias renunciaron a su sueño de tener casa propia.
La situación ya ha sido expuesta numerosas veces ante el Ministerio de Vivienda, sin embargo, no hay respuesta positiva.
Esta situación, sin embargo, no frena el sector de la construcción y por el contrario, confía en que la colaboración entre los diferentes actores del gremio, la exploración de nuevos mercados y la implementación de enfoques sostenibles en términos de costos y diseño puedan ser vías prometedoras para superar los desafíos.
