¿Qué pasará con constructoras que incumplieron en Armenia? Afectados reclamaron en el Concejo

Sigue la incertidumbre de miles de familias perjudicadas por constructoras que incumplieron en Armenia. Afectados acudieron al Concejo.

Drama para 30 mil familias que pusieron sus ahorros en el sueño de obtener casa propia, pero que por cuenta de varias constructoras en Armenia ese anhelo se ha convertido en una auténtica pesadilla.

Este jueves 22 de febrero en el Concejo Municipal se citó un debate para escuchar a los ciudadanos afectados por los incumplimientos de dichas empresas que en muchos casos no entregan los apartamentos o hacen entregas incompletas que no corresponden a lo prometido en el proyecto y sin contar con garantías.

Esta situación la han vivido tanto familias quindianas, como de diferentes partes de Colombia, incluso personalidades del país como actores de televisión que también invirtieron en proyectos en el Quindío, pero padecen por estas irregularidades.

El factor común en cada uno de los casos es la incertidumbre sobre la suerte que corre su inversión, porque no obtienen la devolución de su dinero, pero tampoco pueden adquirir su apartamento toda vez que la construcción no avanza, se incumplen plazos, piden prórrogas y así transcurre el tiempo mientras no ven el rédito de la plata que entregaron con tanto esfuerzo. En algunos casos ni la escritura obtienen.

Durante la jornada en el recinto expusieron las personas que invirtieron en el conjunto Torre San Genjo de la sociedad, Casa Geo Maestra de Armenia, conjunto Parque Residencial del Café, Ciudadela del Café, Santa Sofía, entre otros.

Un agravante de esta situación es que mientras se conocen denuncias las constructoras continúan promocionando sus proyectos a través de sus oficinas en la ciudad o en las redes sociales, lo que quiere decir que más gente puede verse afectada en un futuro.

Piden a Alcaldía de Armenia más vigilancia y control con constructoras en la ciudad

Por esta situación y velando porque hayan garantías en la compra de vivienda, los ciudadanos exigen que haya más vigilancia y control por parte de la alcaldía de Armenia para que haga seguimiento de estos casos y sea garante del cumplimiento o de la sanción a las constructoras en los proyectos que lo ameriten.

A la fecha no conocemos ningún informe sobre las acciones de vigilancia y control realizadas, hicimos múltiples denuncias desde el año 2017 y no tenemos información de lo que ha pasado, dineros recaudados”, manifestó  Ángela Patricia Rivera, víctima del proyecto Torre Malasaña, del grupo empresarial Geo Casa Maestra, intervenido desde hace un año por la administración municipal.

La directora del departamento administrativo de Planeación en cabeza de Lina María Grisales, manifestó que estarán dispuestos a desarrollar las acciones pertinentes en las cuales se encuentren facultados.

“Estamos dispuestos a dar garantías en cuanto a asesoría o sobre las instancias a las cuales podrán acudir, en este momento, delegados en la sub dirección se encuentran adelantando los procesos administrativos sancionatorios bajo peticiones de los afectados. Nuestra misión, es actuar frente a licencias e infracciones urbanísticas todo enmarcado en el control urbano y las intervenciones en el marco del debido proceso”, indicó la funcionaria.

Actualmente según lo dicho por Grisales hay ocho sociedades intervenidas y una persona natural que corresponden a 12 proyectos de construcción de viviendas y apartamentos con más de 300 quejas con intervención especial.

Con el fin de dar detalle en los procesos , el Interventor encargado de los proyectos Geo Casa Maestra y Proyecto Oviedo, Carlos Alberto Hincapié Ospina, agente especial mediante proceso de selección realizado por el municipio, se refirió al tema de tres sociedades: Geo Casa Maestra, (Proyecto Sangenjo y Cibeles) de Casa Maestra los proyectos (El Raval y Malasaña) además de la Promotora Oviedo.

Mencionó que “en el mes de marzo se hizo toma material de los bienes, se han recibido aproximadamente
800 reclamaciones directas de personas defraudadas de los cinco proyectos de las sociedades intervenidas”.

Crearon comisión accidental desde el concejo para hacer seguimiento a constructoras

Tras escuchar los testimonios de los ciudadanos afectados se creó la comisión accidental para hacer seguimiento de las denuncias y acompañar en asesoría a los ciudadanos que así lo requieran.

La comisión estará integrada por los concejales Cristhian Camilo Fernández, Luis Fernando Lasprilla y Germán Darío Grisales.

A partir de la discusión se generaron diferentes aportes de los corporados, por su parte el segundo vicepresidente del Concejo, Richard Alexis Gutiérrez, mencionó la pertinencia del debate y la necesidad de que sean difundidas campañas de alerta a la comunidad.

Actor colombiano denunció que fue “estafado” por Constructora Casa Maestra en Armenia

El actor colombiano Ian Valencia, denunció que fue “estafado” por la Constructora Casa Maestra en Armenia.

Ian Valencia, un joven actor colombiano que ha aparecido en producciones de Caracol Televisión como Entre Sombras denunció en el programa la Red, que fue ‘estafado’ por la constructora Geo Casa Maestra en Armenia.

El artista quería darle una casa a sus papás, y por ello en 2016 inició el sueño que se convirtió en pesadilla, pues dio la cuota inicial de un apartamento y siguió pagando unas altas cuotas por las que tuvo que pasar necesidades para poder cumplir cabalmente con los pagos.

El apartamento debía ser entregado en 2019, pero a hoy 2024 no ha recibido más que excusas, y ya ni siquiera contestan.

Vea la entrevista concedida por el actor a La Red de Caracol Tv

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La Superintendencia de Sociedades y la alcaldía de Armenia han reaccionado ante la situación e intervinieron a esta constructora, lo que no ha servido para recibir ni la casa ni el dinero que entregaron.

Según el actor los responsables de la constructora no aparecen y nadie da razón de qué va a pasar con el dinero de cientos de estafados.

Buscan a afectados de la constructora Casamaestra para que presenten sus reclamos

 La alcaldía de Armenia intervino la constructora Casamaestra y ahora busca a los afectados para que presenten sus reclamaciones.

Por varios incumplimientos denunciados por compradores de vivienda, la alcaldía de la capital quindiana intervino forzosamente las empresas constructoras de las sociedades Geocasamaestra SAS,  Casamaestra SAS y la promotora Oviedo Armenia.

Dichos proyectos en los que se han presentado estas irregularidades son Cibeles, El Raval, Malasaña, Oviedo y Sangenjo, todos ejecutados en la ‘Ciudad Milagro’.

El proceso de intervención se lleva a cabo en ejercicio de la función de inspección, control y vigilancia a la actividad de construcción y enajenación de inmuebles destinados a vivienda.

 

Se invita a la comunidad a presentar sus reclamaciones

Se invita a todos aquellos interesados en el proceso, a presentar directamente sus solicitudes o reclamaciones de derechos y acreencias ante el Agente Especial designado, Carlos Alberto Hincapié Ospina.

“A la fecha se han presentado alrededor de 500 quejas. Carlos Alberto ha recibido las solicitudes para el tema de casa maestra, por eso invitamos a la ciudadanía, que si tienen algún inconveniente, algún reclamo, pueden hacerlo a través de los canales indicados o a través del Departamento Administrativo de Planeación”, dijo Diego Fernando Tobón, director de Planeación.

El Agente Especial ostenta la representación legal, guarda, custodia, administración de todos los bienes, negocios y haberes de las sociedades intervenidas y se encargará de atender todas las solicitudes, reclamaciones, inquietudes y actividades inherentes al proceso de intervención dentro del marco de sus competencias.

Para más información, se puede consultar la Resolución No. 039 del 10 de marzo de 2023, en la página web de la Alcaldía de Armenia a través de los siguiente link:

El agente especial designado puede ser contactado a través del correo electrónico interproyectoscarloshincapie@gmail.com, celular 3225636185 y en la carrera 13 número 2 Norte-01, piso 7, Centro de Negocios Fundadores oficina 10, Armenia.

Alcaldía de Armenia intervino constructora Casamaestra por irregularidades

Tras varios años de quejas y presuntos incumplimientos, por fin la Alcaldía de Armenia intervino constructora Casamaestra.

Las continuas denuncias por parte de compradores sobre presuntas irregularidades de la Constructora Geo Casamastra SAS por fin están surtiendo efecto a favor de las víctimas en los procesos de compra de los proyectos inmobiliarios de la mencionada empresa.

En las últimas horas la Alcaldía de Armenia tomó posesión de los bienes y negocios de la constructora tras recopilar varias pruebas sobre incumplimientos de Casamaestra.

La enajenación está acompañada de la designación de un agente interventor que será el señor Carlos Alberto Hincapié Ospina, quien entrará a atender la situación por vía administrativa.

Vale la pena mencionar que las quejas por irregularidades en los contratos de Casamaestra se han dado a conocer en diferentes oportunidades desde hace aproximadamente 4 años. 

 

Los proyectos en los que Casamaestra incumplió

Los proyectos que esta constructora tiene en Armenia son cinco, entre los que está el Conjunto Residencial y comercial Cibeles.

Allí propietarios han denunciado atrasos de entrega además de incumplimientos contractuales en lo que tiene que ver con la promesa de venta de los apartamentos, pues ha sido más lo que prometieron que lo que lograron ejecutar.

En Cibeles de hecho habrían quedado a deber una torre de parqueaderos que sería la número 6, pero que por no cumplir con los requisitos ambientales no la pudieron edificar, lo que ha generado un problema de parqueo sobre la misma vía pública del sector.

Otros proyectos son el Parque Residencial Oviedo, Torre Sangenjo, Torre Malasaña, Proyecto El Raval, sobre los cuales también pesa la orden de intervención.

Desde la administración municipal hacen un llamado a los ciudadanos que se hayan visto afectados por esta constructora para que se acerquen a las oficinas de Planeación e interpongan su denuncia.

A continuación puede leer la resolución que ordena la intervención forzosa: RESOLUCION INTERVENCION GEO CASAMAESTRA CIBELES_230314_194641