Subsidio de arrendamiento en Colombia a través de las cajas de compensación. Vea cómo aplicar para este 2024.
Según datos del Departamento Administrativo Nacional de Estadística, DANE, para 2022 la mayoría de colombianos vivía en casa arrendada con un 40,2% del total de la población, mientras que quienes viven vivienda propia llegan al 39%. El porcentaje restante residen en casas familiares u otros tipos.
Teniendo esto en cuenta se sabe que habrá un golpe al bolsillo de los colombianos con la subida de los arriendos de acuerdo al incremento del salario mínimo, que fue del 12%.
Es así como a través de las cajas de compensación se otorga un subsidio de arrendamiento con el objetivo de ayudar a las familias a garantizar su acceso a una vivienda digna.
En qué consiste el subsidio de arrendamiento
Este subsidio busca que los empleados y trabajadores independientes puedan pagar mensualmente el canon de arrendamiento. El dinero será recibido directamente por el arrendador del inmueble, lo que garantiza que los recursos se utilicen correctamente.
El valor puede variar de una caja de compensación a otra, por ejemplo, de acuerdo con la página web de Compensar, para 2024, los beneficiarios recibirán hasta $780.000 pesos hasta por dos años, mientras que en Colsubsidio este valor es de hasta $696.000 mensuales.
Sin embargo, este monto no puede superar el 90% del valor del canon mensual de arrendamiento sobre el que se solicita el auxilio.
Dos modalidades del subsidio
Este subsidio suele tener dos modalidades, la primera es la de arrendamiento, en la que permite recibir el dinero por un plazo máximo de hasta 24 meses.
La segunda, arrendamiento con opción de compra, en la que el subsidio se utiliza como una especie de cuota inicial para la compra de una Vivienda de Interés Social.
Requisitos para aplicar al subsidio de arrendamiento
Para poder aplicar a este subsidio se deben cumplir los siguientes requisitos.
- Estar afiliado, obligatoriamente, a una caja de compensación.
- Tener ingresos totales mensuales que no superen los dos salarios mínimos mensuales legales vigentes.
- No ser propietario de una vivienda en todo el territorio nacional, ni el solicitante, ni ningún miembro del núcleo familiar.
- Ninguno de los miembros de la familia que solicita la ayuda debe haber sido beneficiario del subsidio previamente, ni de subsidio de vivienda.
- Deberá mantener estas condiciones durante todo el tiempo que tenga el Subsidio de arrendamiento.
- Cada una de las cajas de compensación pueden tener requisitos adicionales, por lo que es importante que revise la información sobre el subsidio que puede encontrarse en los distintos portales web.
Además cada una de las cajas de compensación tendrá tiempos y procedimientos distintos, por lo que debe consultar la fecha de las inscripciones, el tipo de vivienda que aplica y los documentos que debe presentar para acceder a este beneficio.
Algunos de los documentos que le solicitarán son los certificados laborales, fotocopia del documento de identificación, certificado de tradición y libertad y el impuesto predial con el pago al día.
En las páginas web de cada una de las cajas de compensación podrá encontrar el proceso de inscripción, los requisitos que debe cumplir, las especificaciones del tipo de vivienda, los documentos necesarios y el paso a paso para realizar la aplicación.
