Si usted está atravesando por una etapa del matrimonio en la que piensa que el divorcio es una opción, debe tener en cuenta los siguientes recomendaciones para gestionar los bienes en común que tiene con la pareja.
Por lo general las sociedades conyugales suelen tener un patrimonio común, activos como apartamentos, casas, vehículos o terrenos, entre otros, que adquirieron durante el matrimonio.
Lea también: Padres que hablen mal a sus hijos de su expareja podrían perder sus derechos
Estos bienes están bajo una figura denominada común y proindiviso, por lo que puede ser que los dos cónyuges figuren en la escritura o que luego del proceso de divorcio el juez determine que la titularidad de una propiedad pasa a ser del 50% para cada uno.
Bajo esa figura estos activos no pueden ser transferidos o arrendados si no se cuenta con el visto bueno de ambas partes, situación que puede generar conflictos.
Recomendaciones de Acción Fiduciaria
Mónica Vanegas, gerente de Patrimonios Personales de Acción Fiduciaria, asegura que si un inmueble va a ser comprado en común y proindiviso o ya se encuentra bajo está condición, estructurar un fideicomiso mercantil puede ser la clave para que dos o más partes le saquen todo el provecho a su inversión sin caer en conflictos legales.
Por ejemplo, en un fideicomiso mercantil, el inmueble pasa a ser parte de un patrimonio autónomo donde la titularidad de cada parte se expresa en derechos fiduciarios. Es decir sería como una sociedad, donde cada socio cuenta con un determinado número de acciones.
Le puede interesar: Conozca los castigos para quienes no paguen cuota alimentaria
“Aquí, lo principal es que se establecen unas reglas de juego claras sobre cómo proceder con la propiedad, y la entidad fiduciaria tiene la misión de hacer cumplir el mandato de los excónyuges”, afirmó Vanegas.
Según la experta, las reglas pueden establecer que si una de las partes no hace su respectivo aporte para el pago de impuestos como, por ejemplo, el predial, su participación se reduce en función del valor de la obligación.
Vale la pena mencionar que los fideicomisos estructurados por las entidades fiduciarias son un mecanismo que está regulado por la Superintendencia de Sociedades.
De acuerdo con la cifra de la Superintendencia de Notariado y Registro -SNR-, el año pasado hubo más de 16.000 divorcios.
Con información de El Tiempo
