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El decreto 106 del 14 de octubre de 2020 que pretendía incorporar el suelo rural, sub urbano y de expansión urbana al área urbana del municipio de Filandia fue anulado por el Tribunal Administrativo del Quindío -TAQ- respondiendo a una demanda interpuesta por la Gobernación departamental.

Según la sentencia, el alcalde de dicha localidad desconoció las funciones del concejo municipal conforme al Plan de Ordenamiento Territorial -POT- y vulneró la autonomía de la entidad territorial encargada de la regulación y uso de suelos, ya que habría dejado en manos de particulares la determinación de los predios localizados en suelo rural, suburbano y expansión urbana, para el desarrollo del perímetro urbano del municipio.

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Esto quiere decir que al realizar una convocatoria pública de incorporación de suelos rurales a urbanos, los particulares podrían poner sus predios en la bolsa de los nuevos predios urbanos, que por ende mejorarían su precio, lo que estaría favoreciendo unos intereses particulares.

«… el Concejo Municipal debe ser libre de determinar qué lugares son susceptibles para desarrollar el perímetro urbano del Municipio, sin tener en cuenta intereses particulares, pues los Municipios cuentan con herramientas como la venta forzada y la expropiación para hacer efectivas las actividades urbanísticas correspondientes”. Explicó la Procuraduría en desarrollo del debate en el Tribunal.

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