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El sueño de tener vivienda propia, es el sueño de muchos que muchas veces se complica porque no todos disponen de los recursos necesarios. Por eso, si ese es su caso, la mejor opción que debería tener en mente es el financiamiento. ¿Cómo?, a través de entidades financieras que ofrecen diferentes métodos, tales como crédito hipotecario y/o leasing habitacional.

El crédito hipotecario es una opción por la cual puede comprar vivienda nueva. El banco le prestará una suma de dinero a cierto plazo con una tasa de interés previamente acordada.

El leasing habitacional funciona como un contrato de arrendamiento. En este caso, la entidad financiera le fija un canon mensual que debe pagar por un periodo establecido. Una vez finalizado ese periodo, podrá iniciar el proceso de compra.

Se debe estar preguntando cuál de las dos es la mejor opción. Lo cierto es que no hay ninguna mejor que la otra, solo debe estudiar cual se ajusta más a sus capacidades e intereses.

Aquí le dejamos las características de cada uno.

Crédito Hipotecario:

  1. Desde el primer momento, usted será el dueño de la vivienda
  2. Debe pagar el crédito, no podrá desistir de la compra
  3. Podrá financiar hasta el 70% del valor del inmueble
  4. El crédito se sustenta con una hipoteca y al finalizar los pagos, la vivienda quedará libre de la hipoteca

Leasing Habitacional:

  1. Al finalizar el tiempo pactado, puede comprar la vivienda con un valor previamente establecido
  2. Podrá desistir de la compra en cualquier momento
  3. La titularidad del inmueble estará a nombre de la entidad bancaria (por lo menos hasta que finalice el tiempo pactado para la compra)
  4. Le permite financiar hasta el 100% del valor total de inmueble

 

La decisión es suya, si desea comprar vivienda y quiere recibir asesoría nos puede contactar haciendo clic aquí.


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