Suspenden asignación de subsidios de Mi Casa Ya en Colombia. Golpe duro para miles de familias que ahora están en la incertidumbre.
El sueño de tener casa propia para muchas familias en Colombia tendrá que esperar. El gobierno nacional de Gustavo Petro a través del ministerio de Vivienda emitió una circular en la que suspende la asignación de subsidios del programa Mi Casa ya.
De acuerdo con la información oficial se agotaron los cupos destinados a las coberturas de tasas de interés para créditos hipotecarios. Esto quiere decir, que los ciudadanos que pretendían acceder a este esquema de financiamiento o que no alcanzaron a iniciar los contratos de leasing habitacional, ya no lo podrán hacer.
Por esta razón se cerró de manera indefinida la plataforma para los solicitantes, lo que quiere decir que las inscripciones para la preasignación del subsidio quedaron congeladas para el año 2025.
Solo aquellas familias que hasta el 16 de diciembre de 2024 ya tenía un registro inicial como «solicitante Preasignación – Cumple» podrán continuar con el proceso, siempre y cuando cumplan con los requisitos y haya disponibilidad presupuestal.
Condiciones para continuar con el proceso de preasignación en Mi Casa Ya
- No se podrá cambiar de constructor, proyecto, tipo de vivienda -VIP- ni composición del grupo familiar desde la preasignación hasta la asignación y posterior.
- La solicitud de asignación del subsidio debe realizarse dentro de la vigencia en la cual se efectuó la reserva.
- El cumplimiento de todos los requisitos del programa es necesario al momento de la solicitud a través de la plataforma administrada por TransUnion.
¿Por qué suspendieron asignación de subsidios de Mi Casa Ya?
Según lo anunciado por el ministerio de Vivienda y el Fondo Nacional de Vivienda -Fonvivienda- la decisión se tomó en cuenta debido a la coyuntura presupuestal que atraviesa el Estado en la actualidad.
Hay que tener en cuenta que recientemente el Congreso de la República hundió la reforma tributaria o Ley de Financiamiento que pretendía acumular más recursos fiscales para financiar los programas sociales.
Adicional a esto mencionan en la circular que el entorno macroeconómico es favorable para la adquisición de Viviendas de Interés Social -VIS- debido a las tasas de interés más bajas para créditos hipotecarios, sumado a la baja inflación proyectada por el Banco de la República.
Impacto en el sector de la construcción en Colombia
La suspensión de los subsidios provoca una disminución en la demanda de Viviendas de Interés Social -VIS-. Muchas familias que dependían de estos subsidios para adquirir una vivienda ahora se encuentran sin la posibilidad de hacerlo, lo que lleva a una caída en las ventas de este tipo de inmuebles.
En consecuencia las constructoras terminan afectadas y en medio de la incertidumbre, toda vez que la reducción en la cifra de compradores se traduce en un estancamiento para el gremio sin desarrollar proyectos de vivienda generando problemas de sostenibilidad financiera.
En ese sentido ante menos proyectos de construcción hay menores oportunidades laborales para los trabajadores de la construcción y otros profesionales relacionados al área como los proveedores y transportadores.
Críticas y reacción de Petro ante la suspensión de Mi Casa Ya
La senadora María Fernanda Cabal, del Centro Democrático, fue una de las primeras en reaccionar. En su cuenta de X, expresó:
«Aquí está la circular del Ministerio de Vivienda donde anuncia que suspenderá los subsidios de Mi Casa Ya ante los problemas de caja del Estado. ¡Farsantes! Y dicen que trabajan por los más necesitados», sostuvo.
Por su parte el presidente Gustavo Petro no tardó en salir al paso y echarle la culpa de la situación no solo a las decisiones de Cabal como congresista, sino al anterior gobierno de Iván Duque Márquez.
«Hipocresía. La senadora dejó que Duque endeudara el estado. Votó en contra de la reforma tributaria que después destruyeron y ahora presionó para hundir la ley de financiamiento, y se asombra que no haya caja en el estado», trinó el mandatario.
Otra de las voces de crítica fue la de Alejandro Lobo, exdirector de vivienda de Asobancaria, quien señaló que “Miles de hogares colgados de la brocha por el fin de Mi Casa Ya. El primer gobierno de izquierda acabó con la vivienda social en Colombia por absoluta incompetencia”.
Entre tanto el exministro de Hacienda y de Comercio, José Manuel Restrepo, tildó de retroceso la medida actual.
Triste retroceso en un sector clave para la economía colombiana en crecimiento y empleo !! Perder este instrumento es perder una potencia para el futuro de país en lo económico y lo social. ECHANDO PA ATRÁS!!
— José Manuel Restrepo Abondano (@jrestrp) December 18, 2024
