Si está interesado en comprar vivienda con este método de financiación podrá hacerlo mientras paga arriendo. Vea cómo:
Existen diferentes tipos de financiación para hacer realidad el sueño de adquirir vivienda propia.
La forma más común en la que los colombianos lo han hecho consiste en acceder a un crédito hipotecarios.
Sin embargo, existe otra modalidad de financiamiento que hace mucho tiempo está en el mercado y con el cual las personas también pueden hacerse a su casa.
Este método se llama ‘leasing habitacional’ y consiste en que el arrendatario, quien hace uso del inmueble a comprar, adquiere el inmueble comprometiéndose a pagar un arriendo a un banco correspondiente durante un periodo establecido.
Al finalizar el banco entrega la opción de elegir si comprar el inmueble, renovar el contrato o ceder el derecho a un tercero o devolverlo.
De acuerdo con cifras del Departamento Administrativo Nacional de Estadística –DANE- durante el primer trimestre del 2023 hubo un desembolso de dinero significativo para esta modalidad.
En general fueron entregados $4.13 billones, $3,19 billones fueron para crédito de vivienda y $938.856 millones para leasing habitacional.
Ventajas del Leasing habitacional
El leasing habitacional ofrece ventajas para ambas partes. Para el arrendatario, puede ser una forma de vivir en una propiedad sin tener que realizar una gran inversión inicial, ya que parte de las rentas pueden utilizarse como ahorro para la compra.
Para el propietario, el leasing habitacional garantiza un flujo de ingresos durante el plazo del contrato y la posibilidad de vender la propiedad al finalizar el contrato, aunque no está obligado a hacerlo.
A diferencia de una hipoteca convencional, los inquilinos no necesitan un pago inicial sustancial, solo requiere un depósito de seguridad más accesible.
Así mismo, el mantenimiento y las reparaciones estructurales de la propiedad son responsabilidad del propietario durante el período de arrendamiento, aliviando a los inquilinos de la carga financiera.
Hay que destacar que las condiciones específicas del leasing habitacional pueden variar según lo pactado entre el interesado y el dueño de la propiedad.
También hay que tener en cuenta las leyes y prácticas de cada país o región. Por tanto, es recomendable asesorarse adecuadamente.
Buenas tardes por favor si estoy interesado en alquirir una vivienda en arriendo para irla pagando qué papeles necesito
Donde busco información
Como se puede acceder
Buenas noches quisiera más información y en q municipio o departamento están haciendo esto me interesa si es posible darme información al correo gracias
Quiero más información gracias
Quiero acceder al crédito de vivienda pagando arriendo
Calle 14 -15 41
Mira q lástima el q se haga a una casita a su nunca es capaz de pagarlo los bancos es la plaga más grande q esiste para el pobre es como el fondo nacional del ahorro ese si q es un banco ladrón lo ponen a uno disque a concinar cada mae una plata y de 100 ahorradores les dan derecho a dos o tres si aCaso el resto trabaja con la plata del resto de gente yo si no como cuento con eso ladrones