Quindío es el destino preferido para la compra de vivienda por colombianos en el exterior, según reveló un reciente estudio de Camacol.
El departamento del Quindío es el lugar preferido por los colombianos en el exterior para comprar vivienda en el país, reveló un estudio de la Cámara Colombiana de Construcción -Camacol-.
Según datos oficiales se analizaron 3.404 proyectos de vivienda de los cuales el 7,3% corresponden a compradores que no viven en Colombia.
De este porcentaje, un 2,5% corresponde a extranjeros, mientras que el 4,7% restante proviene de colombianos que residen en otros países.
La preferencia de los compradores no residentes se inclina hacia viviendas No VIS (Vivienda No de Interés Social) es decir propiedades que puede superar los 192 millones de pesos, alcanzando hasta 711 millones de pesos que representan el 14,8% de las ventas, según informó la Revista Semana.
Quindío concentra una cuarta parte de las ventas en viviendas a colombianos en el exterior
Solo el departamento del Quindío concentra el 25% de ventas de viviendas a colombianos que residen en el exterior, convirtiéndolo en el destino predilecto en Colombia para este tipo de inversión. Detrás están Magdalena y Bolívar.
Para la inversión extranjera la zona del país más atractiva es Antioquia con el 7 % de las ventas totales. Magdalena ocupa el segundo lugar con un 5%.
«Estas regiones, junto con Valle del Cauca, destacan por su alta recepción de remesas, condiciones climáticas atractivas, economías dinámicas y una oferta inmobiliaria diversificada. Además, se observa que el porcentaje de ventas a no residentes incrementa proporcionalmente con el tamaño de las empresas constructoras, favoreciendo a las compañías más grandes”, sostiene Camacol en su informe.
Vale la pena mencionar que el territorio quindiano tiene el precio de metro cuadrado más barato de la región con un promedio de 4,4 millones de pesos. Entre tanto, Antioquia presenta valores de un promedio de 5,6 millones de pesos y Magdalena tiene un precio promedio de 8,4 millones de pesos. Mientras que en Bogotá los precios por metro cuadrado fluctúan entre 6,5 millones y 18 millones de pesos.
El estudio muestra que los compradores extranjeros tienen diferentes preferencias en cuanto al tamaño de las propiedades. En Antioquia, las viviendas más solicitadas tienen un área promedio de 69 metros cuadrados, mientras que en Quindío, las propiedades más populares tienen un tamaño de 58,9 metros cuadrados.
Los indicadores apuntan a que los compradores internacionales tienen diferentes objetivos al adquirir una propiedad, que van desde inversiones a segundas residencias o destinos vacacionales.
Es así como Camacol subraya la necesidad de facilitar a los colombianos en el exterior la posibilidad de invertir en propiedades, ofreciendo incentivos y mecanismos que hagan más accesible la canalización de sus ahorros y remesas hacia la compra de vivienda.