Comprar vivienda es una de las decisiones más importantes en nuestras vidas, por eso es un proceso que no se debe tomar a la ligera.
El primer ítem que debería tener en cuenta es su presupuesto, analice sus ingresos y sus gastos para que defina qué valor puede destinar para la comprar de su vivienda y cuanto puede destinar mensualmente para la cuota. Así mismo, debe analizar su capacidad de endeudamiento, es importante tener un estudio de crédito con la entidad de su preferencia y así pueda saber cuánto dinero tendría aprobado para la compra de su inmueble.
Recuerde que normalmente la compra de un inmueble se inicia con el pago de la cuota inicial que es del 30% del valor total del mismo y luego podrá financiar el 70% restante, por lo que es importante también tener en cuenta sus ahorros.
Para el pago del 70% restante tiene varias opciones en el mercado, como los créditos hipotecarios, leasing habitacional y además hoy en día existen varios programas del Gobierno Nacional como MI CASA YA, JOVENES PROPIETARIOS, TASA FRECH que le facilitaran la compra de su vivienda.
Una vez, tenga su situación financiera definida y organizado el presupuesto, analice las características del inmueble, que se ajuste a sus necesidades en cuanto a espacios y diseño.
Algo muy importante también a la hora de escoger un inmueble es la ubicación, tenga en cuenta que le quede cerca a los lugares que más frecuenta para su mejor movilidad, sobre todo en ciudades grandes.
Hoy en día existen miles de lugares en Internet donde podrá ver, analizar y comparar varios inmuebles que le ayuden a tomar una decisión. Una vez tenga varios inmuebles que se acomoden a lo que está buscando, programe citas para que pueda conocer temas como alrededores, acabados, entre otras cosas.
Recuerde tener en cuenta el tipo de vivienda, es decir VIS o NO VIS, de acuerdo a esto usted podrá acceder a diferentes tipos de ayudas como las que mencionamos anteriormente para la adquisición del inmueble.
Una vivienda VIS (vivienda de interés social) está dirigida a las familias que tienen ingresos menores a 3millones y medio en promedio en su núcleo familiar. La vivienda NO VIS es aquella que supere los 137millones.
Si desea asesoría para su proceso de compra de vivienda, comuníquese haciendo clic aquí.
