4 constructoras intervenidas en Armenia por incumplimientos con los compradores y una más en investigación por parte de la alcaldía.
Actualmente 4 constructoras en Armenia se encuentran intervenidas con fines de liquidación, y otros proyectos están en proceso de investigación para determinar si se debe iniciar una mediación por incumplimientos, indicó el director de Planeación Municipal, Diego Fernando Tobón.
“Desde la Administración anterior encontramos que muchos proyectos estaban operando sin permisos de enajenación, uno de ellos es el parque residencial Natura, para el cual se nombró a un agente liquidador; también se inició proceso con Habitalia, Comowerman, Montecarlo Plaza y estamos en proceso de indagación y reunión de pruebas del proyecto Geo Casa Maestra”.
En el caso de Natura se pronunció Sonia Carreño una de las afectadas quien señaló que el proyecto se cerró porque era de protección ambiental, según lo indicado por Corporación Autónoma Regional del Quindío -CRQ- y la Omgerd.
“Eso me ha traído complicaciones a mí y a mi familia y ahora no puedo volver a comenzar toda una vida para ahorrar lo que ahorré durante todo mi trabajo de vida útil, con el sueño de venir a pasar aquí mi tercera edad y encontramos estas problemáticas”, expresó la afectada.
Frente a esta situación Tobón lamentó lo sucedido y realizó un llamado para que los ciudadanos tomen en cuenta ciertos aspectos a la hora de realizar la inversión, ya que durante 3 años han tenido que atender centenares de quejas por parte de personas que con muchas expectativas vendieron sus propiedades en otras ciudades para invertir en la capital quindiana, pero las constructoras no les cumplieron.
“El llamado que le hacemos a la comunidad es que antes de invertir en un proyecto, es que se cercioren ante Planeación Municipal, que verifiquen que éste tenga el debido registro de enajenación y esté debidamente licenciado, para evitar todos estos inconvenientes que se pueden presentar con el tiempo”, aseveró Diego Tobón.
¿Qué deben tener en cuenta los ciudadanos para invertir en vivienda en Armenia?
Ante las más de 350 quejas de prominentes compradores por incumplimientos de proyectos de vivienda en Armenia, la Administración del alcalde José Manuel Ríos Morales anunció el fortalecimiento de las facultades de inspección, control y vigilancia por parte de Planeación Municipal.
Esto quiere decir que partir de ahora los proyectos que quieran iniciarse en la capital cuyabra deban contar con permisos más estrictos otorgados por esta cartera.
Diego Fernando Ramírez, subdirector de Planeación, expresó que para otorgar los permisos se verifica la licencia de construcción, con la que demuestran que cumplen con la norma que establece el POT y demás requerimientos como:
- El presupuesto financiero con el que cuentan para cumplir con el proyecto.
- Certificado de tradición del lote, para hacer un estudio de título y determinar que no tenga ningún embargo o gravamen que impida el desarrollo normal de la construcción.
- Modelo de contrato que se aplicará con los interesados, para corroborar que se respeten los intereses de los prominentes compradores.
Al recibir quejas de compradores en la ciudad, la entidad abre un proceso administrativo en el que inicia la recopilación de pruebas, se contacta al gerente o empresa encargada del proyecto, se hacen visitas de inspección y se determina si se trata o no de un incumplimiento.
De ser así, se tienen 2 alternativas: la intervención forzosa administrativa para administrar o para liquidar.
https://180grados.digital/incumplimiento-de-constructoras-en-el-quindio/
Con información de la Alcaldía de Armenia.
